Entre mer et nature, un havre d’authenticité dans le Golfe de St Tropez

Exclusivité Carlton International – La Croix-Valmer
Lovée dans un écrin de verdure et bordée par la mer, cette propriété rare d’environ 6,5 hectares séduira les amateurs d’authenticité et de nature préservée. Accessible par un chemin privé traversant les vignobles voisins, ce lieu à part offre un charme intemporel et une intimité absolue.

Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 300 m² avec piscine, d’un cabanon de plage aménagé d’environ 60 m² avec terrasse sur le sable, d’une conciergerie de 96 m2 comprenant deux chambres et un studio indépendant, ainsi que d’une petite maison d’amis à l’arrière avec deux chambres.
Un court de tennis complète la propriété (à restaurer).

Le terrain est essentiellement composé de forêt, maquis, eucalyptus, pins parasols et essences méditerranéennes.

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Maison principale

Elle comprend :

* Un hall d’entrée,
* Une vaste suite parentale avec vue mer,
* Une cuisine séparée et son arrière-cuisine,
* Un grand salon cathédrale avec mezzanine, ouvert sur la terrasse en front de mer,
* Une chambre d’enfant.

À l’extérieur, avec entrée indépendante, se trouvent trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche, s’articulant autour d’un patio.
À l’arrière, une grande piscine bénéficie d’un bel ensoleillement.
L’ensemble nécessite un rafraichissement.

La maison repose sur un vide sanitaire parfaitement entretenu.
Un forage (350 000 litres) alimente l’ensemble de la propriété.

Environnement et accès

L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre étroit d’environ 3 km, serpentant au milieu des vignes — comptez environ 10 minutes jusqu’au portail d’entrée.
À l’intérieur du domaine, les chemins reliant les différentes bâtisses sont bien entretenus et praticables.
Un sentier privé, bordé de végétation et offrant une vue imprenable sur la mer, mène jusqu’à une seconde plage, accessible depuis la maison principale.

Un lieu unique sur la Côte d’Azur

Propriété d’exception, rare sur le marché, réunissant authenticité, nature et bord de mer dans un cadre à la fois sauvage et exclusif.
Dossier complet et visite uniquement sur demande qualifiée.
Réf. 15375