Appartement-Villa de Charme au Trayas Saint-Raphaël

Idéalement situé dans le secteur très recherché du Trayas, à proximité des commodités et de la gare, ce bien rare offre le confort à la fois d’un appartement et d’espaces extérieurs comme une maison.
Doté d’une entrée privative, ce bien bénéficie de plusieurs terrasses sur différents niveaux, d’un petit jardin arboré avec quelques équipements, et d’un espace piscine intimiste, idéal pour se détendre face à la Méditerranée.

Ce bien offre une superficie lois carrez de 87.26m2. Il se compose dans un vaste salon salle à manger très lumineux avec vue mer imprenable suivi d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses avec salles de bain, les deux chambres ayant un accès à la terrasse .

A l’extérieur de ce bien, nous pouvons trouver une troisième petite chambre indépendante idéale pour un bureau ou un espace d’appoint ainsi que 30 m2 complémentaires divisés comme suit : un studio avec kitchenette et salle de douche, des espaces de rangement, un sauna privé et un local à vélos. Un jardin de 100 m2 et des places de parking complètent ce bien.

Un bien atypique et charmant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre naturel et méditerranéen.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la résidence: 5
Pas de procédure en cours.
Dépenses énergétiques moyennes de 2021-2023 : Entre 1800€ et 2480€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

📌 Référence annonce : PIL-00111