Local commercial au centre de Saint Tropez

Au cœur de Saint-Tropez, dans une ruelle typique du village Provençal, cet immeuble propose un local commercial à rénover avec PC agréée, bénéficiant d’un bel emplacement et d’un fort potentiel de valorisation.

L’entrée, marquée par une élégante ouverture en plein cintre entièrement vitrée, offre une excellente visibilité sur rue et confère au lieu un véritable cachet.

Le bien se développe sur plusieurs niveaux :

– un rez-de-chaussée dédié à l’accueil et à la vente,
– un premier étage accueillant un espace commercial complémentaire,
– ainsi qu’un dernier niveau idéal pour une réserve, un bureau, ou un espace privé.

Ce bien est vendu en l’état avec un permis de construire actuellement en cours de validité, prévoyant une réorganisation des espaces intérieurs afin d’optimiser les volumes existants et d’améliorer la circulation entre les différents niveaux. Ce projet inclut notamment l’agrandissement de la surface de vente du premier étage, le ravalement des façades ainsi que le remplacement des menuiseries..

Ce bien constitue une opportunité d’investissement rare au cœur du village, et la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs, adapté à de nombreux projets : boutique, galerie d’art, showroom, concept store, bureau ou transformation en maison de village atypique.

Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu au fort potentiel.

Ref FRE-01050. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr