EXKLUSIV BEI MOUGINS – Ruhiges Haus im alten Dorf
Nur wenige Schritte von den charmanten Gassen des alten Dorfes Mougins entfernt, bietet dieses Dorfhaus mit etwa 126 m² eine einzigartige Atmosphäre. Es ist nach Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet und absolut ruhig gelegen. Derzeit besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen im ersten und zweiten Stock. Jede verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, kann aber problemlos zusammengelegt werden, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, nachdem man durch Kunstgalerien und renommierte Restaurants geschlendert ist.
Neben seinem großen Renovierungspotenzial verfügt das Anwesen über ein separates Studio im Erdgeschoss, das renoviert werden muss. Dieses könnte als zusätzlicher Raum genutzt oder in eine Garage umgewandelt werden (Genehmigung erforderlich). In der nahegelegenen privaten Parkanlage kann bei der Stadtverwaltung ein Stellplatz beantragt werden. Geschäfte, ein Fitnessstudio und ein Kino befinden sich nur wenige Minuten entfernt – der Alltag wird so noch angenehmer.
Ob als charaktervolles Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt – diese Adresse ist ein seltener Fund. Die privilegierte Lage, nur 15 Minuten von Cannes entfernt, ermöglicht es, das ruhige Leben im Dorf zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Lebendigkeit der Côte d’Azur zu bleiben. Unbedingt sehenswert! Ref 00792
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Die durchschnittlichen Energiekosten in den Jahren 2021, 2022 und 2023 lagen zwischen 2.066 € und 2.796 € pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
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