The villa offers spacious accommodation and a warm atmosphere, ideal for seaside vacations with family or friends.

On the garden level, the house opens onto a spacious living room with fireplace, bathed in light, extended by a fully-equipped open kitchen, designed for conviviality. Two large en suite bedrooms, offering comfort and privacy, complete this level.

Upstairs, four en suite guest bedrooms welcome guests in an elegant and soothing atmosphere, with quality fittings and meticulous decoration.
The interiors are elegant and bright.

Outdoor spaces & Mediterranean lifestyle :

Outside, the villa boasts a beautiful modern swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, bordered by a pool house with bar, summer kitchen and dining area. An ideal place to enjoy sunny days and long summer evenings.

The landscaped Mediterranean garden, the surrounding vineyards and the tranquility of the site give this property a rare charm, while remaining just minutes from the beaches of Pampelonne and the emblematic addresses of Ramatuelle and Saint-Tropez.
Ref ST2601

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Auf einem Grundstück von 1067 m2 besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer und einer amerikanischen Küche, die auf die Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit Duschbad und einem Zwischengeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, einem großen Schlafzimmer mit Bad.
Im Gartengeschoss befindet sich eine Garage und ein weiteres Zimmer mit Dusche. Pool möglich.

Dieses Haus verfügt über ein schönes Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden des Golfs von St. Tropez.

Das Honorar der Agentur ist vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.
Ref LE00213

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On the ground floor you will find an entrance hall, a sitting room, a dining room, an open kitchen and four bedrooms, each with its own bathroom and shower. On the first floor, the principal bedroom has its own bathroom, dressing room and private hammam. The lower ground floor houses a television lounge, a laundry, a cold room and a storage room.

Outside, a magnificent pool, heated on request, sits perfectly within the verdant landscape, framed by a terrace laid out for long days in the sun. Wellness enthusiasts will enjoy a jacuzzi, perfect for moments of relaxation, while the sauna offers a genuine bubble of calm after a long day. The more sporting among you will appreciate the fully equipped fitness room. The grounds hold further pleasures too, with a convivial outdoor dining area, a pool house and a play area with trampoline and table tennis, in a peaceful and enchanting setting.

A chef, a security guard and a housekeeper are included in the rental. An electric gate and car port complete this address where refinement, comfort and nature come together to offer an unforgettable experience.

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Im Erdgeschoss: Eine majestätische Eingangshalle empfängt Sie und führt zu einem eleganten Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer Außenterrasse hin öffnet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller. Die Außenterrasse, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, bietet einen idyllischen Essbereich. Das große Hauptschlafzimmer mit seinem luxuriösen Badezimmer (Dusche und Badewanne) bietet einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer. Vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, vervollständigen das Haupthaus.

Draußen: Ein Nebengebäude beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit ihren Badezimmern. Der Pool, eingebettet in einen mediterranen Garten, mit direktem Zugang zum Strand, lädt Sie zu Momenten absoluter Entspannung ein.

Untergeschoss: Das Untergeschoss ist dem Personal vorbehalten und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf einen Innenhof, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit Bad und einer Waschküche. Separater Eingang, um absolute Diskretion zu gewährleisten.

Inklusive: Ein talentierter Koch, ein engagierter Butler und zwei aufmerksame Haushälterinnen, die bereit sind, all Ihre Wünsche zu erfüllen.
Ref ST2506

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Inside, the villa offers spacious and elegant living areas over two levels. Every room has been conceived to provide comfort and refinement, from the fully fitted kitchen to the six bedrooms appointed as luxurious suites. The materials chosen are noble and durable, showcasing the French art of living. A wellness area with gym, a bar with games space and a television lounge complete the picture, for guaranteed moments of relaxation.

Outside, a beautifully landscaped garden surrounds the villa, offering several distinct areas in which to unwind. A large timber terrace invites you to enjoy the gentle climate beside the pool, ideal for entertaining or for family afternoons. The solarium laid out on the roof holds the finest view in the house.

A few steps from the celebrated beach of Pampelonne, this villa is the perfect place for a memorable holiday on the Côte d’Azur.

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The villa enjoys a splendid view of the vineyards with the sea in the background. It is divided into 5 bedrooms, 2 of which have independent access, 1 living room, a dining area, 1 equipped kitchen, and a professional kitchen.

The terraces invite you to relax, and the outdoor dining area promises you beautiful moments with friends or family.
Parking, video surveillance, air conditioning, home automation.

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The villa includes an entrance hall, a living room with fireplace, a fully equipped kitchen with an island and dining area, all opening onto the garden.
You will benefit from five en-suite bedrooms including a Master upstairs.

An independent apartment with a fully equipped kitchen, living room, and a bedroom with an adjoining shower room is also available.

A magnificent pool house fitted with a summer kitchen, large dining table, lounge area with sofa and brazier welcomes you for your relaxing moments. The pool, adorned with natural stones, completes the charm of this house.

Outdoor space with sports equipment, independent laundry room, apartment with 2 bedrooms for staff (additional cost), pétanque court, carport. Ref. ST2318

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Auf einem Grundstück von ca. 3.000 m2 besteht die Villa aus 5 Schlafzimmern, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind.
Die Villa verfügt über einen Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Infinity-Pool, 2 Gästezimmer und eine Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer, während Sie die Sonne und den Gesang der Zikaden genießen.

Ein großer Privatparkplatz mit einem Doppelcarport vervollständigt diese Immobilie.

Ref: 12726
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 4150€ und 5670€ pro Jahr. D(240)- B (7).
Agenturhonorar zu Lasten des Verkäufers.

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