Roquefort-les-Pins : Belle villa contemporaine au calme absolu

Superbe villa neuve, dont les intérieurs sont à terminer, sise sur un terrain plat
d’environ 2600m2, exposé SUD, au cœur d’un quartier calme et prisé de Roquefort les Pins.
Rare opportunité pour cette maison contemporaine d’environ 316m2 (266m2 habitable) qui vous permet de laisser libre cours à vos envies sur l’aménagement intérieur.

En rez-de-jardin: Elle prévoit un grand séjour avec cheminée, une grande et
belle cuisine américaine, l’ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine à
débordement. Deux belles chambres en suite dont une master, avec salle de bains
et/ou salle de douche avec toilette, une buanderie, un cellier ainsi qu’un toilette
invité.

Le vaste salon est doté de grandes baies vitrées en galandage qui baigneront
votre salon de lumière et vous permettront d’admirer la superbe vue sur la piscine
à débordement et le jardin avec ses magnifiques oliviers centenaires.

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La disposition de l’étage permet de proposer plusieurs alternatives comme par exemple: 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un
bureau. Vue dégagée sur les collines et petit aperçu mer en arrière plan.

Ce bien est complété par un garage attenant de 40m2 avec porte de garage isolante et
motorisée, menuiseries double vitrage en aluminium et une pergola
bioclimatique permettant de bénéficier d’une terrasse couverte.

Le gros œuvres hors d’eau hors d’air, piscine, terrassement, fosse septique validée par le SPANC, bassin de rétention et divers aménagements extérieurs sont terminés. Il vous reste à réaliser
vos aménagements intérieurs sur mesure, en fonction de vos goûts et budget !

Enfin, l’ensemble du terrain est entièrement clôturé par un mur d’enceinte avec grillage rigide et complanté de lauriers, ainsi qu’un très beau mur en pierre traditionnel et un portail et portillon.

La construction bénéficie de la garantie “Dommage Ouvrage” et décennale.Ref. 00044

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr