VIDAUBAN-Provenzalisches Haus zum Renovieren – Eine Oase der Ruhe
Geschützt vor Blicken, eingebettet in eine grüne Oase im Herzen der Provence, wartet dieses Haus mit provenzalischer Seele nur darauf, geweckt zu werden. Es entfaltet seine 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Poolgrundstück von 2831 m², das vom Gesang der Zikaden und dem milden Klima des Var gewiegt wird.
Das Haus besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem 17 m² großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnräume sowie drei der vier Schlafzimmer öffnen sich direkt nach außen und laden dazu ein, in Harmonie mit der umgebenden Natur zu leben. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Daikin-Wärmepumpe gespeist wird.
Im Obergeschoss wurde ein 30 m² großer Raum mit einer Deckenhöhe von 2,5 m geschaffen (Fenster müssen noch eingebaut werden).
Eine große überdachte Terrasse von 37 m² lädt zu schattigen Sommermahlzeiten mit Freunden oder der Familie ein.
Eine Doppelgarage von 31 m² mit einer Deckenhöhe von 5 m, in der ein Studio eingerichtet werden kann, vervollständigt dieses Ensemble mit großem Potenzial.
Eine schöne Renovierung ist zu erwarten, um diesem hübschen Haus seinen Glanz zurückzugeben. Eine gute Gelegenheit für Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem authentischen Ort sind, den sie nach ihren Wünschen neu erfinden können.
DAS FOTO DES POOLS WURDE RETUSCHIERT.
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2025 liegen zwischen 1390 € und 1960 € pro Jahr.
Das Honorar der Agentur ist vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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