Seltene Villa mit atemberaubendem Blick auf Monaco, flachem Grundstück und privatem Pool
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Roquebrune-Cap-Martin und ist weniger als 10 Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt. Auf einem flachen Grundstück von etwa 2.000 m² bietet es eine Wohnfläche von über 305 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die südwestliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.
Das Gartengeschoss beherbergt eine elegante Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ein gemütliches Esszimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche und einen funktionellen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Badezimmer und WC ist. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit WC, und ein separates WC vervollständigt das Ensemble. Eine große Terrasse verlängert die Wohnräume harmonisch und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen oder Empfangen von Gästen.
Im Obergeschoss bietet die Mastersuite außergewöhnlichen Komfort mit einem großen Badezimmer (Doppelwaschbecken), einer separaten Toilette und einem geräumigen Ankleidezimmer. Eine zweite Suite mit eigenem Badezimmer und WC vervollständigt diese Ebene.
Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, insbesondere dank einer spektakulären Kathedraldecke im Wohnzimmer, und durch die Wahl edler Materialien, wie dem aus Italien importierten weißen Carrara-Marmor.
Im Außenbereich beherbergt der gepflegte Garten eine große überdachte Terrasse, einen 12-Meter-Pool mit Schwimmer und elektrischer Abdeckung sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa. Die nächtliche Beleuchtung unterstreicht die Eleganz der Außenanlagen nach Einbruch der Dunkelheit.
Das Anwesen wird komplett möbliert angeboten und kann sofort bezogen werden.
Vor kurzem wurde eine Baugenehmigung für eine Erweiterung mit Aufstockung erteilt, wodurch weitere 89 m² hinzukommen und die Gesamtfläche auf 394 m² ansteigt.
Ref. 15552
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