Mougins – Authentische Villa in der Nähe des Dorfes Mougins
Charmante Villa von ca. 220 m² auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1.000 m² mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 8 Personen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer für eine Person.
Nur wenige Schritte von der Altstadt von Mougins und nur wenige Autominuten von den renommiertesten internationalen Schulen entfernt, ist diese hübsche Villa ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer, die auf die Hauptterrasse führen, von der aus Sie Zugang zum Pool und zum Sommerwohn- und Esszimmer haben. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein separates Gästezimmer.
Auf der ersten Etage befindet sich ein großes Fernsehzimmer mit einem authentischen Kamin, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes und das Mittelmeer haben. Diese Etage bietet auch Zugang zum Hauptschlafzimmer sowie zu den drei Schlafzimmern en suite, die alle über ein Doppelbett und Zugang zu einer Terrasse mit Sommersalon verfügen.
Die Immobilie ist für einen Zeitraum von 10 Monaten ab September 2024 verfügbar.
REF. 909LT
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Erdgeschoss:
– Offene, voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse mit dem Pool, Meerblick, bietet.
– Zusätzliches Schlafzimmer: Einzelbett 90cm, Duschraum und WC, Sportgeräte. Dieses Zimmer profitiert von einem separaten Eingang.
– Separate Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Lagerung.
1. Etage:
– Fernsehzimmer mit Kamin mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
– Schlafzimmer 1: Hauptschlafzimmer, Doppelbett 180 cm, Badezimmer und Dusche, WC.
– Separates WC.
– Schlafzimmer 2: Doppelbett 180 cm, das getrennt werden kann, Duschraum und WC.
– Schlafzimmer 3: Doppelbett 180 cm, das getrennt werden kann, Badezimmer und WC.
– Schlafzimmer 4: Doppelbett 180 cm, Badezimmer und WC.
Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse.
Schwimmbad mit Salzwasser 11x4m.
Parkplatz für 1 Auto
Zusätzliche Leistungen: elektrische Außenheizung mit Fernbedienung, Video-Gegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, WLAN, Tischtennisplatte, Ölheizung, geschlossene Garage für 1 Auto.
Die geschätzten Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 3.090€ und 4.250€ pro Jahr.
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