EXKLUSIV – CANNES PALM BEACH – MODERNE VILLA
Im Herzen des Viertels Palm Beach, zu Fuß zu den Geschäften und den Stränden von Mouré Rouge, gegenüber den Îles de Lérins und La Croisette, befindet sich diese einzigartige zeitgenössische Villa, die 2018 gebaut wurde, auf einem Grundstück von ca. 200 m² mit Parkplatz. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit :
– Gartengeschoss: Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer en suite, Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer en suite, Gästetoilette.
– Obergeschoss: Ein Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer en suite, mit Zugang zu einer Sonnenterrasse im Süden und einer im Norden.
Die Villa profitiert außerdem von einem Carport, einer Klimaanlage, einer automatischen Bewässerung, einem eingebauten Grill und einer ausgeklügelten Gartenbeleuchtung. Sie ist mit elektrischen Rollläden, einem elektrischen Tor, einer Alarmanlage zur Gewährleistung Ihrer Sicherheit, Hausautomation und Glasfaseranschluss ausgestattet. Ein eleganter Zaun trägt zum Gefühl von Privatsphäre und Schutz bei, ebenso wie eine Videotelefonie, damit Sie Ihre Gäste in aller Ruhe empfangen können. REF 00510
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2023 betragen zwischen 1043 € und 1411 € pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr
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