CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Makelloses Anwesen mit Panoramablick auf die Berge
Ref. 12310 – In der bezaubernden Landschaft von Cannes gelegen, in einer friedlichen Gegend von Châteauneuf-Grasse, wurde im Jahr 2020 diese moderne Villa vollständig renoviert. Mit Blick auf die Berge genießt die Villa unbezahlbare Privatsphäre und das bezaubernde Landleben.
Dennoch sind es weniger als 30 Autominuten zum Flughafen Nizza und der Croisette von Cannes, 20 Minuten zu der Schule von Mougins und 10 Minuten ins Dorf Valbonne.
Der moderne und funktionale Wohnraum zeigt sich lichtdurchflutet und mit einem offenen Layout. Klare Linien, natürliche Elemente und verschiedene Materialien sind im ganzen Anwesen zu finden. Innenräume und Außenbereich sind verbunden und verleihen dem Haus einen natürlichen Fluss und verschiedene Perspektiven auf die Landschaften aus jedem Raum.
Über zwei volle Geschosse verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 391 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobenraum, ein Empfangszimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene moderne Küche, welche auf eine geräumige Terrasse mit Grill führt, ein Heimkino/TV-Raum, ein großes Arbeitszimmer, eine Waschküche und eine separate Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und einem Schlafzimmer mit Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassenzugängen. Die große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und privater Sonnenterrasse ist das Highlight dieser Etage.
Die Villa wurde komplett renoviert und bietet durchgehend moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein SONOS-System.
Prächtige mediterrane Gärten und ein atemberaubender 15 m langer Infinity-Pool mit Poolhaus vervollständigen dieses wundervolle Haus, das sich ideal für das ganze Jahr über als Dauerwohnsitz oder als Ihr provenzalischer Kurzurlaub eignet, um Familie und Freunde aus der Ferne zu versammeln.
10 Minuten zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes Châteauneuf.
Energieleistungsaudit: C(114) und A(3).
Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2022 liegt zwischen 2660 € und 3650 € pro Jahr.
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Châteauneuf-Grasse ist eine Kleinstadt zwischen Nizza und Cannes im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Kommune gehört zum Gemeindeverband Sophia Antipolis.
Châteauneuf-Grasse liegt auf 417 m Höhe und hat eine Fläche von 895 Hektar. Es ist eine typische Dynamik des Mittellandes. Getreu der berühmten Tradition der Landwirtschaft und des Gartenbaus hat die Stadt auch andere wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, sowohl im Handwerk (Keramik, Töpferei, Bildhauerei usw.) als auch im Handel. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht, erlebte Châteauneuf-Grasse im Laufe der Jahrhunderte dramatische Veränderungen seiner Grenzen. Die aktuellen Grenzen stammen aus dem Jahr 1830.
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