In gesuchtem Gebiet, schönes Anwesen bestehend aus 2 Villen mit herrlichem Meer- und Dorfblick.
Diese wunderschöne provenzalische Villa befindet sich in Biot, in einem gesicherten Bereich und in absoluter Ruhe. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Dorf.
Von dem großen Wohnzimmer und den nach Süden ausgerichteten Terrassen aus genießen Sie ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer und das hochgelegene Dorf Biot, das einen ebenso friedlichen wie spektakulären Lebensrahmen bietet.
Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche mit Speisekammer, vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem Büro, einer Waschküche, einem separaten Apartment sowie einem 45 m² großen Keller.
Ein 70 m² großes Gästehaus vervollständigt das Anwesen. Es umfasst zwei Schlafzimmer und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder zu vermieten.
Das landschaftlich gestaltete Grundstück von 7600 m², das größtenteils bewaldet ist und eine angemessene Pflege erfordert, beherbergt einen wunderschönen beheizten Infinity-Pool mit Poolhaus von 40 m², einen Bereich für Boule-Spiele, eine Doppelgarage und einen Carport.
Ein zusätzliches Baupotenzial von 300 m² vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble.
ECD: C (167) und A (5).
Die durchschnittlichen Energiekosten liegen zwischen 1.970€ und 2.750€ pro Jahr.
Das Honorar der Agentur wird vom Verkäufer getragen und ist im Verkaufspreis enthalten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr
REF 00015