La Croix Valmer – Schöne Villa mit freiem Blick auf die Landschaft
Zwischen GASSIN und LA CROIX VALMER
Diese Villa liegt ideal in der Nähe des Dorfes und der Strände. Ein großes Grundstück von 3.500 qm umgibt das Haus und weitere 2000 qm bestehen aus dem privaten Zufahrtsweg und einem Waldstreifen am Weg entlang. Der Standort bietet die Ruhe der Landschaft mit einem herrlichen, freien Blick auf Hügel mit Weinbergen und Pinien.
Die Villa ist ebenerdig, mit hohen Decken und verfügt über einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche von ca. 61 qm. Durch die großen Öffnungen können Sie die schöne Aussicht genießen. Der linke Flügel umfasst das Büro von ca. 12 qm und das Hauptschlafzimmer en-suite mit komplettem Badezimmer und Ankleide.
Der rechte Flügel ist den Gästen gewidmet und verfügt über 3 Schlafzimmer mit 3 Duschbädern.
Das beheizte Schwimmbecken hat eine Größe von 12 m x 5 m und verfügt über eine automatische Abdeckung. Weiterhin stehen ein Poolhaus, ein Boule-Platz, eine Garage und ein großer Parkplatz zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören u. A. die Hausautomation, die dimmbare Beleuchtung und die automatische Gartenbewässerung.
Das Maklerhonorar ist zu Lasten des Verkäufers.
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 1.322 € und 1.788 € pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website https://www.georisques.gouv.fr/.
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La Croix-Valmer ist eine französische Gemeinde an der Mittelmeerküste im Département Var in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Gemeinde liegt auf der Halbinsel von Saint-Tropez. La Croix-Valmer liegt zwischen Le Lavandou im Westen und Saint-Tropez im Osten.
In der Nähe von Ramatuelle, Grimaud, Sainte-Maxime und Lavandou an den Ufern des Mittelmeers. Der Ort entstand 1934 aus einer Trennung vom Dorf Gassin.
Die am Fuße des Massif des Maures in der Bucht von Cavalaire gelegene Stadt La Croix-Valmer ist seit der galloromanischen Zeit besiedelt, kannte aber bereits seit prähistorischer Zeit menschliche Besiedlung, wie die an dieser Stelle gefundenen Überreste belegen.
Der dynamische und sehr touristische Badeort La Croix-Valmer ist vor allem für seine Strände und sein Naturerbe bekannt. Fans von grandiosen Landschaften und Müßiggang werden von dieser Stadt begeistert sein, die auch unglaubliche Ausblicke auf die schönsten Dörfer der Region bietet.
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