MOUGINS – Außergewöhnliches Mediterranes Anwesen mit Über 4200 m² Grundstück
Im Herzen einer geschützten Naturlandschaft in Mougins gelegen, erstreckt sich dieses provenzalische Landhaus mit 8 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.240 m² und bietet eine wahre mediterrane Oase. Der Charme der Authentizität verbindet sich hier harmonisch mit modernem Komfort, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die geräumige Eingangshalle führt in ein Wohnzimmer, das durch große Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und zum Entspannen einlädt. Ein angrenzendes Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die moderne, voll ausgestattete Küche begeistert mit ihrer Funktionalität und ihrem ansprechenden Design alle Kochliebhaber. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite, die sich perfekt für ruhige Rückzugsmomente eignet. Eine separate 4-Zimmer-Wohnung ergänzt das Anwesen und bietet viele Möglichkeiten: Gäste empfangen, ein Arbeitszimmer einrichten oder eine saisonale Vermietung planen. Dieser flexible Bereich kann auch in das Haupthaus integriert werden, um die Wohnfläche zu erweitern.
Der mediterrane Garten mit seinen jahrhundertealten Olivenbäumen bietet einen friedlichen Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Treffen im Freien. Ein 11×5 Meter großer Pool rundet das idyllische Ambiente ab und lädt zu erfrischenden Bädern an sonnigen Tagen ein. Mit einer Grundfläche von nur 116,6 m² auf einem weitläufigen Grundstück besteht großes Erweiterungspotenzial: Laut dem geltenden Bebauungsplan können bis zu 400 m² zusätzliche Wohnfläche gebaut werden. Genießen Sie zudem die Nähe zu den Geschäften von Mougins und den Stränden von Cannes, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Dieses einzigartige Landhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben, das Tradition und Moderne vereint. REF 00658
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 4.060 € und 5.494 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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