CANNES MONTROSE – Casa espaçosa com piscina e apartamento separado – Funcional e adaptável às suas necessidades

Descubra esta bela casa de 303 m², aninhada em 660 m² de terreno arborizado, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e prático. Esta propriedade rara apresenta uma disposição inteligente, modularidade e uma série de caraterísticas que a tornam perfeita para uma família numerosa ou para um projeto misto de habitação e comércio.

Caraterísticas principais:
Uma vasta garagem de 100 m² oferece o espaço ideal para vários veículos, uma oficina ou uma área de armazenamento.
Um apartamento separado com 2 quartos oferece uma variedade de utilizações possíveis: alojamento para aluguer, um espaço para entretenimento ou um escritório separado.
A piscina de 8 x 3 metros, com a sua casa da piscina, promete agradáveis momentos de descontração e de convívio.

A casa principal é a seguinte:

O rés do chão oferece uma grande versatilidade com uma área de escritório independente, uma sala de caldeiras com acesso direto à garagem e um apartamento T2 independente composto por uma sala de estar com cozinha em plano aberto, quarto e casa de banho.

No primeiro andar, o conforto familiar está em primeiro plano, com um hall de entrada, três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, e mais dois quartos, um deles com varanda e acesso ao exterior.

O segundo andar, muito luminoso, é composto por uma ampla sala de estar com acesso à piscina e à casa da piscina, uma sala de jantar prolongada por uma varanda e um grande terraço, uma cozinha equipada, uma despensa e uma casa de banho.

Cada nível tem o seu próprio acesso independente, mas está ligado por uma escada interna, permitindo-lhe adaptar a disposição às suas necessidades: residência principal, atividade profissional ou propriedade para arrendamento numa zona residencial tranquila a uma curta distância a pé de lojas, escolas e apenas a 15 minutos a pé do centro de Cannes, do centro de congressos e das praias.

Uma oportunidade rara que oferece espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização.
REF: FRE-00939
Os custos médios de energia em 2025 serão entre € 4.800 e € 6.560 por ano.
Não há processos judiciais em curso
Os honorários da agência são pagos pelo vendedor.

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques http://www.georisques.gouv.fr