Villakontemporär mit Panoramablick auf das Meer und großem Grundstück in Èze Bord de Mer

Ideal gelegen in Èze Bord de Mer, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, genießt diese elegante zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage zwischen Meer und Hügeln und bietet einen herrlichen panoramischen Meerblick – im Herzen einer der gefragtesten Gegenden der Côte d’Azur.

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.040 m² erbaut, bietet die Immobilie rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der sich zu einer Terrasse und dem ebenerdigen Poolbereich hin öffnet und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei Suiten, davon zwei mit jeweils eigenem Duschbad und WC, sowie eine Mastersuite mit Badezimmer, separatem WC und Ankleidezimmer.

Ein zusätzlicher Raum mit Duschbad bietet schönes Potenzial zur Umgestaltung als Gästezimmer, Gästebereich, Büro oder Freizeitraum.

Im Außenbereich verfügt die Villa über ein angenehmes, baumbestandenes Grundstück von ca. 1.040 m², bepflanzt mit mediterraner Vegetation und mehreren Obstbäumen. Ein schöner Infinity-Pool mit Meerblick, eine große geschlossene Garage sowie zwei überdachte Stellplätze vervollständigen das Ensemble.

Die Immobilie wird mit einigen Auffrischungsarbeiten verkauft und bietet ein starkes Wertsteigerungspotenzial in einer besonders gefragten Lage zwischen Nizza und Monaco. Eine seltene Immobilie in Èze Bord de Mer, die Lage, panoramischen Meerblick und großes Potenzial vereint.

Die Flächenangaben sind unverbindlich.

Ref. PE-00429