VENCE: GRUNDSTÜCK VON 4000M2 MIT HAUS MIT MEERBLICK MIT GROSSEM POTENTIAL

€1.950.000
Vous rêvez d’acquérir une propriété de prestige qui répond à vos exigences d’excellence et de confort ? Carlton International est là pour vous accompagner dans cette quête immobilière.

Von seinem 4000 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage und mit privilegiertem Meerblick aus bietet sich Ihnen ein seltenes Nutzungspotenzial: mögliche Grundstücksteilung in zwei Parzellen, denkbarer Bau einer zweiten Villa, Schaffung von Premium-Außenbereichen, Pool, Poolhaus, Parkplätze…

Seltene Immobilie mit Panoramablick auf das Meer, bestehend aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen und einem außergewöhnlichen Grundstück.
Stock: eine Wohnung von 83m2 Wohnfläche mit einem großen, hellen Wohnzimmer und offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern, eines davon en-suite mit Badezimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Doppelwohnzimmer öffnen sich nach außen und betrachten den Panoramablick auf das Meer von ihrem Balkon aus.
Im Gartengeschoss: eine zweite Wohnung von 76m2 mit separatem Eingang, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Zusätzlich stehen ein Atelier und eine Garage zur Verfügung.

Ein Fall, der ernsthaft für eine patrimoniale, familiäre oder strategische Wiederverkaufsoperation mit sehr hohem Mehrwert geprüft werden sollte.
REF: FRE-00943

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2025 liegen zwischen 1660 € und 2260 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr

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Home
REF PIL-00189
/86425905

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Preis

€1.950.000

Objekttyp

Heim, Heim

Dorf

Vence

Fläche

196m2

Räume

8

Grundstück

4000m2

Stockwerke

1

Umgebung

- Meer

Umgebung / Lage

- Wohnviertel
- Ruhige Umgebung
- Einzigartige Aussicht

Schwimmbad

- Pool möglich

Home
REF PIL-00189

DIAGNOSE

Geschätzte untere jährliche Kosten für Standardnutzung: 1660 € / Jahr

Geschätzte obere jährliche Kosten für Standardnutzung: 2260 € / Jahr

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