MOUGINS – PERFEKT RENOVIERTE VILLA MIT CHARAKTER

Dieses Anwesen mit einer Fläche von ca. 560 m² auf einem Grundstück von ca. 2200 m² bietet eine elegante und ruhige Atmosphäre inmitten einer grünen Umgebung. Es wurde vollständig renoviert und bietet einen freien Blick bis zum Meer, der die ganze Lebensfreude von Mougins und den umliegenden Hügeln offenbart.

Schon beim Betreten der Villa entsteht ein Gefühl von Raum und Flüssigkeit. Die Wohnräume gehen auf natürliche Weise in die lichtdurchfluteten Terrassen über, wo die Entspannungsbereiche dazu einladen, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Das doppelte Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden eine harmonische Einheit, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist. Der angrenzende, intime und schattige Innenhof wird zu einem bevorzugten Ort für Mahlzeiten im Freien.
Die Mastersuite und die vier anderen Schlafzimmer bieten jeweils ein anderes Ambiente, einige mit direktem Zugang zu den Terrassen, andere mit beruhigendem Blick auf den Garten oder den Pool. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und eine schöne Lebensqualität bietet.

Die Gartenebene offenbart den Geist der Riviera in seiner ganzen Großzügigkeit: ein großer Bereich, der dem Vergnügen und der Entspannung gewidmet ist, mit einer Bar, einem Billardtisch, einer TV-Lounge und direktem Zugang zum Pool. Das Poolhaus setzt die sommerliche Atmosphäre fort und lädt dazu ein, Momente im Freien bei einem Essen, einem Grillabend oder einer Partie Pétanque zu genießen.

Das Anwesen profitiert außerdem von seiner begehrten Lage in der Nähe des Lac de Fontmerle, der ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Zufahrtsstraßen liegt.
Mit ihrer natürlichen Eleganz, ihrer hellen Atmosphäre und ihrer nach außen gerichteten Lebenskunst verkörpert diese Villa perfekt den Charme und die Sanftheit der Côte d’Azur. REF 00929

ECD: D (234) und B (44).
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 betragen zwischen 8210 € und 11190 € pro Jahr.

Das Honorar des Maklers geht zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr.