MOUGINS – Moderne Villa mit hochwertigen Leistungen
Im Herzen eines beliebten Wohnviertels von Mougins, in einem geschlossenen und gesicherten Bereich, entdecken Sie diese herrliche zeitgenössische Villa, die von einem Innenarchitekten vollständig renoviert wurde. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer idealen Süd-West-Ausrichtung und absoluter Privatsphäre ohne jegliche Gegenüberstellung.
Die Villa liegt auf einem Landschaftsgrundstück von über 1.500 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 277 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Komfort, Modernität und Raffinesse miteinander verbindet. Sie besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einem großen Wohnraum, der dank der großen motorisierten Fenster lichtdurchflutet ist. Ein privater Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen und erleichtert so die Fortbewegung im Haus.
Die Ausstattung entspricht dem Niveau dieser außergewöhnlichen Immobilie: Ein komplettes Hausautomationssystem ermöglicht die einfache Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses. Ein wunderschöner, maßgefertigter verglaster Weinkeller, der subtil zwischen Küche und Wohnzimmer integriert ist, rundet die Ästhetik des Wohnraums ab. Im Außenbereich verlängert eine elegante bioklimatische Pergola auf natürliche Weise die Wohnräume und bietet einen schattigen Bereich, der je nach Jahreszeit variiert werden kann. Der sorgfältig bepflanzte Garten beherbergt einen beheizten und gekühlten Salzwasserpool, einen Bouleplatz und einen echten Jacuzzi auf der Terrasse mit freiem Blick auf das alte Dorf Mougins.
Diese Villa ist ideal gelegen, in der Nähe der Hauptverkehrsachsen, der internationalen Schulen und der Annehmlichkeiten. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Eleganz und Leistungen auf höchstem Niveau miteinander verbindet.
REF FRE-00832
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2022 betragen zwischen 1650€ und 2280€ pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr.