Mandelieu – Villa mit Panorama-Meerblick
Diese außergewöhnliche Villa liegt auf den begehrtesten Anhöhen von Mandelieu und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und Théoule-sur-Mer umspannt. Die Villa ist nach Süden/Südosten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.
Diese Immobilie wurde vollständig mit edlen Materialien renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 307 m² auf einem 2.140 m² großen Landschaftsgrundstück. Es verfügt über eine geschlossene Garage und einen wunderschönen Pool auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer – ein seltener Vorteil in dieser beliebten Gegend – und das alles in einer ruhigen Umgebung ohne Belästigungen oder Gegenüber.
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Die Villa liegt ideal in einer friedlichen Umgebung, nur 5 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von den Stränden von Mandelieu entfernt. Sie verbindet auf elegante Weise provenzalische Authentizität mit zeitgenössischem Komfort und bietet dabei herrliche Volumen.
Der 140 m² große Hauptwohnbereich besticht durch sein spektakuläres kathedralenförmiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 5 Metern, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, einen Bürobereich und eine Fernsehecke. Alle Räume öffnen sich zur Terrasse und zum Pool hin und schaffen so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern en suite, darunter eine prächtige, 41 m² große Master-Suite im Obergeschoss mit privater Tropezterrasse und atemberaubender Aussicht.
Im Gartengeschoss bietet die Villa hochwertige Zusatzleistungen: einen Weinkeller, einen Kinosaal und einen Raum, der in einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet einen einzigartigen Lebensrahmen zwischen absoluter Ruhe, mediterranem Panorama und hochwertigen Leistungen.
Eine seltene Immobilie, die Sie sofort entdecken sollten.
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2023 liegen zwischen 2729€ und 3693€ pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
REF: 00678
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