Immobilie im Herzen von Roquefort-les-Pins
Diese moderne Villa, im Jahr 2023 erbaut, befindet sich im begehrtesten Viertel von Roquefort-les-Pins und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer ruhigen, geschützten Umgebung. Eingebettet in den Wald ohne direkte Nachbarn eröffnet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel und das Meer.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 416 m² liegt das Anwesen auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2851 m², das von einem Schüler des berühmten Landschaftsarchitekten Jean Mus gestaltet wurde.
Die Villa bietet luxuriöse und hochwertige Ausstattungen und umfasst:
• Im Erdgeschoss: ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Alle Räume öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlicher Aussicht.
• Im Obergeschoss: fünf großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschraum.
• Im Untergeschoss: ein Freizeit- und Wellnessbereich mit Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller, Panic Room und Abstellraum.
Nur wenige Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, liegt die Immobilie 10 Minuten von der Autobahn und 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und bietet perfekte Erreichbarkeit inmitten der Natur.
Energieklasse: A – Klimaklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 410 € und 600 € (Referenzjahr 2021).
Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Eine seltene Immobilie, in der Luxus und Natur harmonisch aufeinandertreffen.