Contemporale Villa mit Panoramablick auf das Meer und großem Grundstück in Èze Bord de Mer

Ideal gelegen in Èze Bord de Mer, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, profitiert diese elegante zeitgenössische Villa von einer privilegierten Lage zwischen Meer und Hügeln und bietet eine herrliche Panoramasicht auf das Meer, im Herzen eines der begehrtesten Gebiete an der Côte d’Azur.

Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 1.040 m² gebaut, bietet die Immobilie fast 190 m² Wohnfläche (170 m² für das Haupthaus und etwa 20 m² Anbauten, die renovierungsbedürftig sind), verteilt auf zwei Ebenen, mit Räumen, die voll auf natürliches Licht und das mediterrane Umfeld ausgerichtet sind.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, das durch eine Terrasse und den Poolbereich auf gleicher Ebene erweitert wird, in einer Atmosphäre, die nach außen gerichtet ist. Diese Ebene umfasst auch Gäste-WC sowie eine Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss bietet die Villa drei Suiten, von denen zwei eigene Dusche-WC-Bereiche haben, sowie eine Elternsuite mit Bad, separatem WC und Ankleidezimmer.

Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Raum mit Duschbad, der großes Potenzial für eine Nutzung als Gästezimmer, Gästebereich, Büro oder Freizeitraum bietet.

Draußen profitiert die Villa von einem angenehmen, mit mediterrischer Vegetation und mehreren Obstbäumen bepflanzten Grundstück von ca. 1.040 m². Ein schöner Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, eine große geschlossene Garage sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Ganze.

Die Immobilie wird mit einigen Renovierungsarbeiten verkauft, bietet aber ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einem besonders begehrten Gebiet zwischen Nizza und Monaco. Eine rare Eigenschaft in Èze Bord de Mer, die Lage, Panoramablick auf das Meer und großes Potenzial vereint.

Angaben zu den Flächen sind circaangaben.

Ref. PE-00429