CHATEAUNEUF: Cannes Countryside – Atemberaubende moderne Villa im provenzalischen Stil mit Bergblick
Gelegen in der ruhigen und charmanten Landschaft der Französischen Riviera, nur 10 Fahrminuten vom Dorf Valbonne entfernt, befindet sich diese Immobilie in idealer Lage nahe Golf- und Tennisclubs, Bushaltestellen, lokalen Geschäften und Schulen sowie nur 20 Minuten von der internationalen Schule CIV in Sophia-Antipolis.
Eingebettet in einen herrlich angelegten Park von 3.600 m² mit Swimmingpool und großzügigen Terrassen, wurde diese kürzlich renovierte Villa mit viel Geschmack und Stil gestaltet und besticht durch hochwertige, moderne Ausstattungen und eine elegante Atmosphäre.
Das helle und luftige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 6 Metern verfügt über große Panoramafenster, die direkt zu den Terrassen und dem Poolbereich führen, sowie über einen beeindruckenden Kamin aus Naturstein mit integriertem TV.
Die moderne italienische Küche bietet reichlich Stauraum, eine zentrale Kochinsel und Smeg-Geräte. Sie führt auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss, sowie eine offene Galerie mit Billardtisch und Bibliothek. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen modernen, gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum.
Die Villa ist lichtdurchflutet und bestens isoliert, ausgestattet mit reversibler Klimaanlage und einem effizienten modernen Kamin, die ganzjährigen Wohnkomfort garantieren. Dank ihrer Südausrichtung genießt sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Sonne – perfekt, um das Lebensgefühl der Côte d’Azur in allen Jahreszeiten zu genießen.
Innen- und Außenböden, Badezimmer, maßgefertigte Einbauschränke, Türen und Armaturen stammen von hochwertigen italienischen Marken und werden durch Farrow & Ball-Farben im gesamten Innenbereich ergänzt.
Potenzial für Außenanlagen: Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, etwa für einen privaten Tennisplatz oder den Bau einer zusätzlichen Villa (Restbaurecht von 144 m²).
Ideal gelegen für einen einfachen Zugang zur bezaubernden Côte d’Azur, zum Meer und zu den Bergen – nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und von Cannes entfernt.
Eine wirklich seltene und außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt.
REF 00004
Energieklasse: C (112) / A (3)
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