Charmante provenzalische Villa in der Landschaft der Riviera von Cannes
Alleinauftrag: Entdecken Sie dieses charmante provenzalische Anwesen mit ca. 270 m² Wohnfläche, gelegen in der ruhigen Landschaft von Cannes, nur wenige Minuten vom Golfplatz Opio und dem malerischen Dorf Châteauneuf entfernt. In einer friedlichen Umgebung bietet die Villa einen herrlichen, offenen Ausblick und ein großzügiges, entspanntes Lebensumfeld.
Auf einer Anhöhe gelegen, besticht das Anwesen durch einen wunderschön angelegten Garten von ca. 5.000 m² mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung aus einem eigenen Brunnen sowie einem beheizten Pool (10 x 5 m) – ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein doppeltes Wohnzimmer mit hängendem Kamin, ein Büro (leicht als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), eine großzügige, separate Küche mit Glasdach, die zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool und Garten führt, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Bad teilen.
Auf Gartenebene: Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Zweizimmer-Apartment – ideal zur Vermietung.
Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, bietet ausreichend Parkplätze und verfügt über eine sichere Garage.
Ein echtes Traumhaus für Familien und Naturliebhaber, die den zeitlosen provenzalischen Lebensstil an der Riviera schätzen.
Energieausweis: B (96) / A (3)
Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vom Verkäufer getragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
REF 14036
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