CANNES MONTFLEURY- Sehr schönes 4-Zimmer-Apartment von 100m2 in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß

Jetzt entdecken: Im beliebten Viertel Gallia Montfleury, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses schöne, möblierte Erdgeschossapartment, das gerade auf den neuesten Stand gebracht wurde. Es bietet eine großzügige Fläche von 100,31 m² (Carrez-Gesetz) in einer friedlichen Umgebung mit Blick auf die Gärten. Eingebettet in eine kleine, gepflegte Residenz, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume und seine großzügige Südterrasse aus. Ideal als Hauptwohnsitz, nah an allen Annehmlichkeiten.

Das geräumige Doppelwohnzimmer (44 m²) und die voll ausgestattete amerikanische Küche gehen in eine 28 m² große Terrasse über, die zu den Gärten der Residenz hin ausgerichtet ist – perfekt für Abendessen mit Freunden und Sommerabende. Die Wohnung bietet drei schön eingerichtete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das zweite Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Toilette, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein drittes, intimeres Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer eröffnet verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.

Eine geschlossene Garage sowie ein Keller vervollständigen diese seltene Immobilie in der Gegend.
Die Wohnung ist bis September 2026 vermietet, Besichtigungen sind jedoch erlaubt.
REF 00753

Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2015 lagen zwischen 484 € und 685 € pro Jahr.
In der Wohnanlage sind keine Verfahren anhängig.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://www.georisques.gouv.fr