Außergewöhnliches Schloss des 17. Jahrhunderts – Privates Anwesen von 69 Hektar vor den Toren von Nizza

NICE, auf seinen nizzanischen Hügeln gelegen, diese historische Burg aus dem 17. Jahrhundert, vollständig restauriert vom berühmten Architekten André Svetchine, verkörpert zeitlose Eleganz und die Lebenskunst der Provence.

Das auf einem privaten Gelände von etwa 69 Hektar errichtete Anwesen, das bewahrte Wälder, Olivenhaine und Restanque vereint, bietet einen äußerst vertraulichen Rahmen, nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Schon beim Eingang bestimmt der Ton: großzügige Volumen, edle Materialien und ein warmes Ambiente. Die Empfangsbereiche, lichtdurchflutet, umfassen ein raffiniertes Wohnzimmer, eine Bibliothek mit Bar und Kamin sowie einen charaktervollen Speisesaal, der sich auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Var-Tal öffnet.

Die halbprofessionelle, zeitgemäße und perfekt ausgestattete Küche ist um eine zentrale Insel herum gestaltet und öffnet sich auf ein intimeres Fernsehzimmer. Das Anwesen bietet 6 bis 7 Schlafzimmer mit Bad en suite, verteilt auf mehrere Ebenen, darunter eine bemerkenswerte Hauptsuite mit Doppelbad und Ankleideraum.

Im Außenbereich bieten die gestalteten Terrassen verschiedene Aufenthaltsbereiche:
– eine Sommerbar mit Essbereich und Bouleplatz
– eine private Kapelle aus dem 17. Jahrhundert (secularisiert)
– einen beheizten Rundpool mit Solarium, der die Immobilie überragt

Mehrere Nebengebäude bereichern dieses außergewöhnliche Anwesen:
– ein Wachhaus von ca. 80 m²
– ein unabhängiges Studio
– ein provenzalisches Bauernhaus zur Renovierung, eingebettet im Herzen eines Eichenwaldes

Über 350 Olivenbäume, eine private Quelle und weite Naturflächen verleihen dem Anwesen eine einzigartige kulturelle Dimension.

Ein seltenes Anwesen, das Geschichte, Volumen und absolute Diskretion verbindet, in unmittelbarer Nähe zur Côte d’Azur.

Hauptschloss – ca. 400 m²:
• großartiger Eingangssaal mit architektonischen Elementen aus der Zeit
• elegante Empfangssalons mit Kaminen
• formeller Speisesaal, ideal zum Empfang
• Bibliothek / Büro
• Großküche im Landhausstil
• 6 bis 7 Schlafzimmer mit Bad en suite
• weite Terrassen mit dominierendem Blick auf das Var-Tal
• Kapelle, Weinkeller und Waschküche

Zweitwohnungen & Nebengebäude:
Wachhaus – ca. 80 m²:
• unabhängige Unterkunft
• Wohnzimmer mit Küche
• 2 bis 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Unabhängiges Studio / Gästewohnung:
• eigenständiger Lebensraum für Gäste

Historisches Bauernhaus – „Basse Germaine“ – ca. 75 m²:
• traditionelles Steinhaus auf einem unabhängigen Teil des Anwesens
• zusätzliche Struktur mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, mit großem Potenzial
• vollständige Renovierung erforderlich

Landwirtschaftliche Gebäude und Strukturen des Anwesens:
• traditionelle Scheunen und Lagerräume
• landwirtschaftliche Infrastruktur, die den historischen Betrieb des Anwesens bezeugt

Weitere Elemente des Anwesens:
• beheizter Rundpool mit Panoramablick
• zahlreiche Terrassen und Außenbereiche für Empfangsaktivitäten
• reifer Olivenhain (über 350 Bäume)
• private Quelle und Brunnen, die Wasserversorgung sichern
• Landschaften aus Wäldern, Wiesen und Restanque
• außergewöhnliche Privatsphäre dank der Weite und der natürlichen Umgebung

Umfeld:
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 69 Hektar Wald, Olivenhaine und provenzalische Landschaften, bietet ein bemerkenswertes Maß an Vertraulichkeit und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Côte d’Azur.

Private Auktion am 6. Mai 2026
Startpreis: 2.500.000 €
Vorheriger Preis: 6.900.000 €

Ref. PE-00435