Altbauwohnung mit grandioser Aussicht auf Altstadt und Meer

SELTEN AUF DEM MARKT: Diese schöne, helle und große Altbauwohnung mit Balkon, hohen Decken und tollem Blick über den Suquet und das Meer. Mitten in der Stadt und doch in sehr ruhiger Seitenstraßenlage – ein wahres Juwel.

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses. Über einen geräumigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen: Ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Vom ca. 43 qm großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der Balkon mit seiner sagenhaften Aussicht auf die Altstadt und das Meer zugänglich. Eine kleine Mezzanine, verschiedene Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke runden das Platzangebot ab.

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Die Mikrolage ist ideal, fußläufig zur Croisette und dem Palais de Festival, dabei in einer ruhigen Anwohnerstraße, leicht erhöht mit tollem Blick. Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft. Zur Rückseite des Hauses bietet sich ein ebenfalls besonderer Blick in parkähnliche Gärten. Hervorragende Lage und sehr gutes Vermietungspotenzial.

Einfaches und kostenloses Parken in der Nähe möglich. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im nächstgelegenen öffentlichen Parkhaus zu mieten, nur 4 Gehminuten entfernt.

DPE: C (130kwh/m2/Jahr) A (4kg CO2/m2/Jahr)
Anzahl der Grundstücke in der Residenz: 4
In der Residenz ist kein Verfahren im Gange.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website http://www.georisques.gouv.fr.

REF 12919