Roquefort-les-Pins: Bela villa contemporânea em total silêncio

Villa magnífica, situada em um terreno plano de aproximadamente 2600 m², exposta ao sul, no coração de um bairro tranquilo e desejado de Roquefort-les-Pins. Oportunidade rara para esta casa contemporânea de aproximadamente 316 m² (266 m² habitáveis).

No rés-do-chão: uma grande sala de estar com lareira, uma cozinha grande e bonita equipada, tudo abrindo-se para a varanda de madeira exótica, o jardim e a piscina de borda infinita. Dois belos quartos em suíte, incluindo uma suíte master, com casa de banho e/ou duche com WC, uma lavandaria, uma despensa, bem como WC de visitas no mesmo nível.

A ampla sala de estar possui grandes janelas de vidro deslizantes que inundam a sala de luz e permitem admirar a vista magnífica sobre a piscina de borda infinita e o jardim com seus olivais centenários.

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A disposição do andar oferece 3 belos quartos em suíte, uma casa de banho, WC separados, bem como um closet e uma casa de banho com duche. Uma casa de banho com duche e WC para os outros dois quartos. Vista desobstruída sobre as colinas e uma pequena vista do mar ao fundo.

Este imóvel é complementado por uma grande garagem anexa de 40 m² com porta de garagem isolante e motorizada, caixilharia de alumínio com vidro duplo e uma pérgula bioclimática que permite usufruir de uma varanda sombreada e modulável.

Por fim, todo o terreno é totalmente cercado por um muro de cerca com tela rígida e plantado com loureiros, além de um belo muro de pedra tradicional, um portão e uma portinhola.

A construção possui garantia de “Dommage Ouvrage” e de dez anos. Entrega prevista para o 1º trimestre de 2026. Ref. 00044.

As taxas da agência são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr