Perto de Valbonne – Propriedade familiar elegante e totalmente renovada

Numa zona residencial privilegiada, uma propriedade familiar soberba, calorosa e acolhedora de cerca de 600 m², inteiramente renovada com cuidado. Oferece uma mistura harmoniosa de charme autêntico e modernidade, com divisões espaçosas e equipamentos de alta qualidade.
Numa posição dominante, a propriedade estende-se por um magnífico jardim paisagístico com cerca de 4.600 m², criando uma atmosfera idílica com vistas panorâmicas sobre a paisagem e as colinas circundantes.
Um verdadeiro refúgio de paz, a poucos minutos das lojas e das aldeias de Valbonne e Biot, e à entrada de Sophia Antipolis.

ECD: C (132) e C (19).
As despesas de agência são a cargo do vendedor.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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A entrada para a propriedade é feita através de um pátio encantador com uma fonte central com toques de hacienda, oferecendo uma chegada cheia de carácter.
Para além deste pátio, um vasto hall de receção conduz a uma luminosa sala de estar com lareira, vigas expostas e tectos altos, uma sala de jantar de convívio, bem como uma cozinha separada totalmente equipada com copa, despensa e despensa. Um grande escritório completa este nível.
O espaço noturno oferece três quartos em suites completas.
A sala de estar abre-se harmoniosamente para o exterior, revelando a piscina e as suas áreas de relaxamento, bem como um vasto terraço parcialmente coberto por uma elegante estrutura de telhado de madeira, completo com um forno de pizza, ideal para momentos de convívio.
No piso superior, encontram-se três suites adicionais, incluindo uma magnífica suite principal com terraço privativo e vista para o mar.
No nível do jardim, uma notável área de lazer inclui um ginásio, uma área de bem-estar com jacuzzi e sauna, uma sala de cinema e um salão que se abre para o jardim com mesa de bilhar, bar e adega.
A casa principal é complementada por dois apartamentos independentes:
– Um apartamento espaçoso e luminoso de 3 quartos com cerca de 100 m², completamente novo e equipado, que se abre para um belo terraço virado a sudoeste;
– Um segundo apartamento de 2 quartos, totalmente equipado, que dá diretamente para o jardim.
A propriedade também possui uma grande garagem dupla, um telheiro, muito estacionamento e uma oficina, todos acessíveis através de uma elegante entrada em calçada que conduz ao portão.
Os terrenos paisagísticos, totalmente vedados, albergam numerosas espécies mediterrânicas, oliveiras e uma horta, reforçada por um cuidadoso sistema de irrigação e iluminação.
Apenas a 25 minutos do aeroporto e a 15 minutos das praias.

Ref:13524