CANNES MONTFLEURY- Muito bom apartamento de 100m2 com 4 quartos a uma curta distância a pé de lojas

Não perca tempo: situado no popular bairro de Gallia Montfleury, a dois passos do centro da cidade, este apartamento de rés do chão, muito bem mobilado, acaba de ser atualizado. Oferece uma superfície generosa de 100,31 m² (lei Carrez) num ambiente tranquilo, com vista para os jardins. Inserido numa pequena residência bem conservada, dispõe de espaços amplos e de um generoso terraço virado a sul. Ideal para uma residência principal, perto de todas as comodidades.

A espaçosa sala de estar dupla de 44 m² e a cozinha totalmente equipada em plano aberto abrem-se para um vasto terraço de 28 m² com vista para os jardins da residência – perfeito para jantar com amigos e desfrutar das noites de verão. O apartamento tem três quartos lindamente decorados, incluindo uma suite principal com casa de banho completa e acesso direto ao terraço. Junto ao segundo quarto, há uma casa de banho com duche e WC para maior conforto. Um terceiro quarto, mais íntimo, com o seu próprio quarto de vestir, abre todo um leque de possibilidades de design.

Uma garagem fechada e uma adega completam esta propriedade rara na zona.
O apartamento está arrendado até setembro de 2026, mas as visitas são permitidas.
REF 00753

Os custos médios de energia em 2015 situavam-se entre 484 e 685 euros por ano.
Não existem procedimentos em curso na residência.
Os honorários da agência são pagos pelo vendedor.

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques http://www.georisques.gouv.fr