Biot – Elegante propriedade de prestígio em domínio privado e seguro

Situada numa das zonas mais procuradas de Biot, no seio de um domínio privado fechado e perfeitamente seguro, esta sumptuosa propriedade de 313 m² (375 m² com a garagem) revela todo o seu charme no coração de um ambiente verdejante, tranquilo e preservado de qualquer incómodo.

Implantada num magnífico terreno ajardinado de cerca de 2.300 m², a moradia distribui-se por três níveis: dois dedicados à casa principal, enquanto o piso inferior acolhe atualmente os hóspedes, bem como uma área de bem-estar. Esta última também pode adaptar-se perfeitamente ao exercício de uma atividade profissional liberal ou à criação de um espaço independente, conforme as necessidades.

Desde a entrada, nobre e requintada, as áreas de receção revelam uma atmosfera elegante e acolhedora: uma ampla sala de estar com lareira, beneficiando de dupla exposição, bem como uma bela cozinha de refeições aberta para a sala de jantar, prolongando-se o conjunto harmoniosamente para o exterior. Amplas janelas de correr embutidas abrem as áreas de estar para os terraços e jardins, oferecendo uma continuidade perfeita entre interior e exterior.

O piso superior acolhe uma sumptuosa área de descanso, incluindo uma notável suíte principal de cerca de 63 m², com closets, casa de banho, duche italiano e acesso a um terraço e a uma varanda, bem como dois outros quartos, cada um com a sua própria casa de banho ou casa de duche e arrumação feita por medida.

O piso inferior, ao nível do jardim, completa idealmente o conjunto com duas suítes adicionais, uma área de bem-estar com sauna, bem como uma lavandaria. Acessível tanto pelo interior como por uma entrada privativa, este nível oferece perfeita autonomia para receber convidados ou instalar uma atividade profissional liberal num ambiente privilegiado.

Os exteriores, particularmente cuidados, convidam a um estilo de vida resolutamente mediterrânico: piscina infinita de água salgada com fonte, cozinha de verão, pátio, campo de petanca, áreas de lazer e amplos terraços.

Uma garagem com capacidade para dois veículos, bem como numerosos lugares de estacionamento, completam este imóvel raro.

Os volumes luminosos e a bela vista parcial para o mar fazem desta propriedade um endereço confidencial e exclusivo, ideal para residência principal ou secundária na Côte d’Azur, a poucos minutos de Cannes, Antibes, Sophia Antipolis e do aeroporto internacional de Nice. Ref. PE-00434