LE CANNET MONTJOLI ÁTICO SUBLIME
Sueña con adquirir una propiedad de prestigio que cumpla con sus exigencias de excelencia y confort? Carlton International está aquí para acompañarle en esta búsqueda inmobiliaria.
Magnífica villa de lujo en la azotea del prestigioso barrio de Le Cannet, que ofrece toda la convivialidad del lujo contemporáneo. Con una superficie de 90 m², este piso situado en la 4ª y última planta ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña desde su fabulosa terraza de 280 m². La orientación sur garantiza mucha luz natural durante todo el día. Esta propiedad excepcional consta de un amplio salón de 45 m², una cocina americana totalmente equipada, 2 cómodos dormitorios, un cuarto de baño, un cuarto de ducha y 2 aseos. El edificio también ha sido recientemente renovado. Las características incluyen un ascensor, una residencia segura y tranquila, una puerta blindada, persianas y contraventanas eléctricas, y aire acondicionado reversible en todas las zonas de estar.
Este piso ofrece una rara oportunidad de maximizar la superficie útil gracias a dos proyectos de ampliación ya aprobados en el pasado por el ayuntamiento de Le Cannet:
– Proyecto Veranda: se concedió la licencia de obras para crear un espacio de vida luminoso adicional.
– Ampliación entre el edificio principal y el lavadero: también aprobado por permiso de obras, este proyecto permitiría la creación de una suite principal con cuarto de baño.
En conjunto, estas ampliaciones añadirían entre 35 y 40 m².
Aunque las obras aún no se han realizado, la viabilidad técnica se ve facilitada por la presencia de las tomas de agua en el lavadero, lo que optimiza la creación del cuarto de baño.
Un garaje, una plaza de aparcamiento privado y un sótano completan esta propiedad. Una oferta residencial ideal para aquellos que buscan lujo y confort.
REF FRE-00881
Los costes medios de energía en 2021/2022/2023 son entre 1760 y 2430 euros al año.
No hay procedimientos legales en curso.
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web: https://www/georisques.gouv.fr