GRIMAUD Villa de diseño contemporáneo con vistas al mar
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Villa en venta cerca de St Tropez/ Grimaud
La Villa Julia está situada en la urbanización privada y segura de Bartole de Beauvallon, entre Sainte-Maxime y Port Grimaud, en el corazón del golfo de Saint-Tropez. Enclavada en un entorno tranquilo y frondoso, en una parcela de unos 3.036 m² bellamente ajardinada con majestuosos árboles mediterráneos, ofrece vistas ininterrumpidas al mar y al legendario pueblo de Saint-Tropez.
Diseñada por el arquitecto René Claude Leandri, la villa presenta una arquitectura contemporánea, volúmenes luminosos y una integración armoniosa en el paisaje. Las amplias terrazas y la piscina infinita ofrecen unas vistas espectaculares de la bahía y las colinas circundantes.
Con una superficie habitable total de unos 340 m2, la propiedad se distribuye en dos niveles. El nivel principal cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, grandes ventanales que dan a la logia y a la terraza con vistas al mar, y una cocina americana de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos de marca: dos placas de inducción, horno, horno de vapor, dos lavavajillas, dos frigoríficos-congeladores y bodega.
En el mismo nivel hay tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño o ducha, aseo, trastero empotrado y acceso a una terraza privada. En el nivel del jardín hay otros dos dormitorios, también con cuartos de ducha en suite, un aseo de invitados y acceso al garaje doble.
El jardín, totalmente cerrado y ajardinado, cuenta con una piscina infinita con jacuzzi integrado, varias terrazas soleadas y zonas de relajación perfectamente situadas. Una terraza para desayunar disfruta del sol naciente y de magníficas vistas al mar, mientras que la terraza de la piscina invita a disfrutar de las noches de verano.
Esta dirección excepcional cuenta con aire acondicionado reversible, calefacción por suelo radiante, suelos de piedra natural y parquet, baños de mármol, domótica completa (sistema BUS), videovigilancia, alarma, puerta automática y camino de entrada de granito que conduce a tres plazas de aparcamiento al aire libre.
El coste medio de la energía en 2024 será de entre 2.050 y 2.820 euros al año.
Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Referencia LE00220
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