CANNES-CROIX DES GARDES: 108 m2 de refinamiento en un hermoso entorno con vistas panorámicas al mar de Palm Beach-Lerins-Esterel
Sueña con adquirir una propiedad de prestigio que cumpla con sus exigencias de excelencia y confort? Carlton International está aquí para acompañarle en esta búsqueda inmobiliaria.
Un arte de vivir casi olvidado…
En una residencia excepcionalmente bien conservada del histórico barrio inglés de La Croix des Gardes, este refinado piso ofrece una excepcional vista panorámica de las islas Lerins, el Esterel y la bahía de Cannes hasta Palm Beach desde su terraza de 20 m2 orientada al sur. Con vistas a un parque de 3 hectáreas plantado con especies raras de árboles y rodeando una piscina de época de 20x16m con otras comodidades como una poolhouse equipada para recepciones, una zona de petanca con vistas al mar y una pista de tenis. Un estilo de vida único en Cannes, a dos pasos de las playas y los comercios.
Transversal y muy luminosa, consta de un amplio salón de 34m2 con grandes ventanales que dan a un exterior muy agradable para almuerzos o aperitivos con amigos. Los dos dormitorios principales, cada uno con cuarto de baño con ducha y gran vestidor, son en suite. El primero disfruta de espectaculares vistas al mar hacia el sur, mientras que el segundo ofrece una vista más tranquila de las hermosas colinas y jardines. Un dormitorio adicional con literas, que puede convertirse fácilmente en un estudio, completa la zona de descanso.
Los materiales de alta calidad y la elegante reforma combinan a la perfección con la refinada estética de la residencia.
Para completar el cuadro, el piso principal incluye un estudio independiente renovado de unos 21 m². Puede utilizarse como vivienda para amigos o para alquilar.
Un garaje cerrado con altillo y dos sótanos completan esta propiedad.
Los gastos de comunidad ascienden a 900 euros al mes, incluyendo agua, calefacción, aire acondicionado, conserjería y mantenimiento.
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Los gastos de agencia son a cargo del vendedor.
El coste medio de la energía en 2021 será de entre 959 y 1299 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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