Cerca de Valbonne – Elegante propiedad familiar totalmente renovada

En una zona residencial privilegiada, una magnífica propiedad familiar, cálida y acogedora, de unos 600 m², totalmente renovada con esmero. Ofrece una armoniosa mezcla de encanto auténtico y modernidad, con amplias habitaciones y accesorios de alta calidad.
En una posición dominante, la propiedad se extiende sobre un magnífico jardín paisajístico de unos 4.600 m², creando un ambiente idílico con vistas panorámicas del campo y las colinas circundantes.
Un verdadero remanso de paz, a pocos minutos de los comercios y pueblos de Valbonne y Biot, y a las puertas de Sophia Antipolis.

ECD: C (132) y C (19).
Los gastos de agencia corren a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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La entrada a la propiedad es a través de un encantador patio con una fuente central con acentos de hacienda, ofreciendo una llegada llena de carácter.
Más allá de este patio, un amplio hall de recepción conduce a un luminoso salón con chimenea, vigas vistas y techos altos, un comedor acogedor y una cocina independiente totalmente equipada con fregadero, trastero y lavadero. Un gran estudio completa este nivel.
El espacio de noche ofrece tres dormitorios en suites completas.
La sala de estar se abre armoniosamente al exterior, revelando la piscina y sus zonas de relax, así como una amplia terraza parcialmente cubierta por una elegante estructura de madera en el techo, completa con un horno de pizza, ideal para momentos de convivencia.
En la planta superior hay tres suites adicionales, incluida una magnífica suite principal con terraza privada y vistas al mar.
En el nivel del jardín, una extraordinaria zona de ocio incluye un gimnasio, una zona de bienestar con jacuzzi y sauna, una sala de cine y un salón abierto al jardín con mesa de billar, bar y bodega.
La casa principal se complementa con dos pisos independientes:
– Un amplio y luminoso apartamento de 3 dormitorios de unos 100 m², completamente nuevo y equipado, que da a una bonita terraza orientada al suroeste;
– Un segundo apartamento de 2 habitaciones, totalmente equipado, que da directamente al jardín.
La propiedad también cuenta con un gran garaje doble, una cochera, un montón de aparcamiento y un taller, todos accesibles a través de un elegante camino empedrado que conduce a la puerta.
El terreno, totalmente vallado y ajardinado, alberga numerosas especies mediterráneas, olivos y un huerto, realzado por un cuidadoso sistema de riego e iluminación.
A sólo 25 minutos del aeropuerto y a 15 minutos de las playas.

Ref:13524