Les 123 m² habitables ont été repensés avec soin autour d’un agencement ouvert qui maximise la lumière et la fluidité des espaces, avec des finitions haut de gamme dans tout l’appartement — d’une élégante cuisine avec îlot en marbre Calacatta à des touches chaleureuses de bois et des plafonds avec éclairage sur rail. Les trois chambres spacieuses sont complétées par trois salles de bains complètes, tandis que le chauffage au sol assure un confort tout au long de l’année.

Accède à la terrasse de 47 m² ou profite du confort de ta propre piscine privée et de ta cuisine extérieure — parfaites pour le style de vie marbellí. Une buanderie séparée, une place de parking en garage souterrain avec espace de rangement et un accès direct par ascenseur complètent l’ensemble.

Les résidents bénéficient également d’équipements communs partagés, notamment une piscine et une salle de sport entièrement équipée. La Cerquilla te place à seulement quelques minutes de trois parcours de golf de championnat — Los Naranjos, Aloha et Las Brisas — ainsi que de Puerto Banús et des principaux services de Nueva Andalucía.

3 chambres, 3 salles de bains, 123 m² construits, 47 m² de terrasse, piscine privée, garage avec espace de rangement, accès par ascenseur, récemment rénové, résidence fermée, vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

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Édifiée sur un terrain de 1 239 m² avec 480 m² habitables, la villa dispose de 4 spacieuses suites, 4 élégantes salles de bains et 2 toilettes invités. Les larges baies vitrées, les détails en bois de chêne et les surfaces en pierre naturelle créent des espaces lumineux et sophistiqués avec une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace de vie principal en open space relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine design aux terrasses couvertes et au jardin paysager. Les grandes portes coulissantes permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La cuisine sur mesure est équipée d’électroménagers haut de gamme, d’un îlot central et de finitions premium, idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée avec vue dégagée sur le golf, ainsi que d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains en suite.

Casa Koi propose également des espaces exclusifs dédiés au bien-être et aux loisirs, comprenant un spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin sur mesure, créant un environnement parfait pour se détendre et recevoir.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé s’organise autour d’une élégante piscine et de vastes terrasses avec plusieurs espaces lounge et salle à manger extérieure, parfaits pour profiter de Marbella toute l’année.

La villa se situe dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à quelques minutes de Puerto Banús, des plages de Marbella, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et de prestigieux parcours de golf tels qu’Aloha Golf, Los Naranjos Golf et Magna Marbella Golf.

Casa Koi représente une opportunité rare d’acquérir une villa clé en main alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

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La propriété dispose de 3 spacieuses chambres et de 2 élégantes salles de bains, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Avec 137 m² de surface intérieure construite, une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest et un jardin privé, l’appartement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

À l’intérieur, le bien propose un lumineux espace salon et salle à manger en open space qui s’ouvre directement sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale aussi bien pour recevoir que pour la vie quotidienne. Les finitions élégantes, les tons naturels chaleureux et une cheminée électrique contemporaine renforcent le raffinement du design côtier.

La cuisine design entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec des appareils allemands haut de gamme, une surface de cuisson invisible et un Thermomix. Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage au sol, une buanderie indépendante, une cave à vin et un bureau privé fermé par d’élégants rideaux de verre — parfait pour le télétravail dans un environnement paisible.

L’appartement se situe au sein de Costalita Cádiz, une résidence sécurisée exclusive en bord de mer, réputée pour ses jardins tropicaux, ses piscines style resort et son accès direct à la plage. La communauté offre un cadre calme et sécurisé tout en restant proche de toutes les commodités et installations de loisirs.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel sur la New Golden Mile. Les résidents peuvent rejoindre à pied plusieurs restaurants de plage et chiringuitos renommés tels que La Antigua, Pepe’s Chiringuito, Restaurante Salduna Beach et Sonora Beach, parfaits pour profiter de déjeuners méditerranéens décontractés ou de cocktails au coucher du soleil face à la mer.

Pour les amateurs de sport et de bien-être, le prestigieux Racquet Club Villa Padierna se trouve à seulement quelques minutes et propose des installations haut de gamme de tennis, padel, fitness et wellness. Plusieurs célèbres parcours de golf, dont Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf et Atalaya Golf, se trouvent également à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal pour les golfeurs et les modes de vie actifs.

L’emplacement offre également d’excellentes connexions vers Marbella, Puerto Banús et le centre d’Estepona, tandis que supermarchés, écoles internationales, beach clubs et attractions telles que Selwo Aventura garantissent un confort maximal pour y vivre toute l’année ou profiter de vacances.

Alliant design moderne, élégance en bord de mer et emplacement exceptionnel, cet appartement clé en main représente une opportunité rare de profiter du meilleur de la Costa del Sol dans l’une des résidences en front de mer les plus prisées d’Estepona.

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Alliant architecture andalouse et design contemporain, il propose un cadre de vie élégant à proximité immédiate de la mer.

Avec 206 m² habitables et 125 m² de terrasses, la propriété offre de vastes espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.

Le solarium privé avec jacuzzi et sauna constitue un espace de détente unique.

Prestations haut de gamme incluant chauffage au sol, système Bang & Olufsen et mobilier de qualité.

Situé entre Estepona et Marbella.

Contactez-nous pour organiser une visite privée.

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La climatisation, le double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent une ambiance sereine et agréable en toute saison. Les volets électriques viennent s’ajouter à la gamme d’équipements pour plus de praticité et de sécurité. Les prestations soignées mettent en valeur le standing de ce bien rare.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, vous bénéficiez d’un cadre résidentiel de qualité, ainsi que d’un interphone pour contrôler les accès. Cet appartement clé en main est une opportunité idéale pour vivre ou investir à Cannes, à proximité de toutes les commodités et de la mer.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 626 € et 848 € par an.
Nombre de lots dans la résidence : 72
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:
https://www/georisques.gouv.fr

FRE-01043

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The property features:

2 generously sized bedrooms with built-in wardrobes
Open-plan living and dining area with plenty of natural light
Fully equipped kitchen with high-end appliances
Expansive terrace perfect for dining al fresco or simply enjoying the views
Contemporary bathrooms with premium fixtures
Secure, private parking

Residents also have access to the development’s exceptional amenities, including communal pools, lush gardens, and 24-hour security.

Whether you’re looking for a peaceful retreat or a convenient base to explore Estepona and the Costa del Sol, this penthouse offers the perfect blend of luxury, comfort, and location.

Available for both short- and mid-term rentals. Contact us today to book your stay!

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Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres en suite. La terrasse exposée sud offre une jolie vue dégagée et un aperçu mer.

Le bien est vendu avec un parking privé et une cave, alliant confort, tranquillité et emplacement idéal.
REF: FRE-01012

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Ce bien aux prestations haut de gamme d’environ 82m2 (77.71m2 Loi Carrez) séduit par ses volumes et sa luminosité. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 35 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les jardins.

L’espace nuit se compose de deux élégantes chambres en suite, décorées avec raffinement, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces de vie.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement rare sur le marché constitue une véritable opportunité. Possibilité de location de parking au sein d’une résidence voisine.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 674 € et 912 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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