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À vendre : deux îles privées, Jurucutuoca et Ponta da Praia, situées dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, à seulement quelques kilomètres de l’entrée du célèbre Parc national des Lençóis Maranhenses, quatrième destination touristique la plus populaire du pays.

La propriété couvre 3 300 hectares (33 km²) et se trouve à proximité du village de pêcheurs de Carrapatal, sur la côte ouest de l’État. L’île Jurucutuoca se prête particulièrement bien à la création d’un resort écotouristique prospère. Elle offre environ 1 000 hectares de terres sèches et exploitables, ainsi qu’une grande variété d’écosystèmes, comprenant des mangroves, une lagune, des plages vierges, des apicuns et des zones de conservation naturelle. Elle est facilement accessible aussi bien par voie terrestre que maritime.

La proximité des centres urbains et des aéroports facilite le transport des touristes, faisant de ces îles une option attrayante pour des projets touristiques. Compte tenu de la demande croissante pour des destinations d’écotourisme durable, l’île de Jurucutuoca présente un potentiel de croissance considérable.

Les îles Jurucutuoca et Ponta da Praia sont des propriétés privées en pleine propriété, sans aucune restriction quant au droit du propriétaire de les transférer pour l’enregistrement de la superficie concernée, offrant ainsi aux investisseurs une sécurité juridique et garantissant l’absence de chevauchement des parcelles enregistrées sur les îles.

Une fois les projets touristiques approuvés, les investisseurs auront la possibilité de contribuer à la préservation de l’île en favorisant un tourisme durable et responsable, permettant ainsi de préserver les ressources naturelles pour les générations futures.

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Ce terrain, bénéficiant d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, a également une vue dégagée sur la campagne.

Un projet de construction pour une maison de 127 m² au sol, avec un étage, ainsi qu’une piscine de 45 m² a déjà été déposé lors de la division de la parcelle. Ce projet est consultable et pourrait être votre point de départ pour la réalisation de votre maison de rêve. Ref 00423

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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