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Créée par l’architecte Richard Sansoe, La Bastide a été construite en 2004 et bénéficie des meilleurs matériaux, d’une qualité de construction hors normes, de plafonds de plus de 3m et de volumes uniques. D’une surface d’environ 625 m2 elle se compose comme suit.

Au RDC : majestueuse entrée avec WC et dressing, spacieux séjour avec cheminée d’époque en pierre largement ouvert par des larges baies vitrées donnant sur la vue panoramique exceptionnelle et la piscine, salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine avec office et buanderie, dégagement, bureau bibliothèque avec boiseries en chêne et cheminée en pierre d’époque, 3 chambres de plain-pied et 2 salles de bain ;

A l’étage : large pallier avec coin bureau, chambre avec salle de douche, suite de Maître avec chambre, 2 dressings et salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam ;

Au sous-sol : pallier, grande cave à vin vitrée, cave à cigare, large pièce de rangement avec possibilité de home cinéma ou d’un salon pour billard, chaufferie.
Grande terrasse couverte chauffée avec coin barbecue, toilettes et salle de douche.

Superbe piscine à débordement de 24 m avec spa, cascades, et larges terrasses en pierres.

Maison de gardiens de 60 m2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bain, disposant d’une entrée indépendante, de 2 parkings, d’un chalet de stockage de matériel et d’une zone de travail séparée.
Grand garage 3 voitures en pierres avec chauffage au sol.

La Bastide est entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les pièces y compris dans le sous-sol. Un système d’alarme très sophistiqué est présent au niveau de la bâtisse ainsi que dans tout le jardin avec des caméras et des détecteurs de mouvements.
Les équipements comprennent également des volets électriques, un arrosage automatique et des éclairages dans tout le jardin, un système audi Bose intérieur et extérieur, 5 lignes ADSL, 3 wifi zones, etc …

L’article ARRIERE-PAYS CANNOIS – Bastide d’exception avec vue panoramique mer est apparu en premier sur Carlton International.

Composée d’une villa principale, d’un appartement d’invités et d’un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s’ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. La propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied.

En excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. Contrôle domotique sur toutes les installations techniques.

Emprunte carbone quasi nulle permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète.
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Installation très récente de 60 panneaux solaires LG garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul.

Abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings.

Dans le jardin une grande piscine 17×8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt.

A 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. Magnifiques balades à pied ou à VTT à la sortie de la villa, à seulement 15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis, à 30 mn de l’aéroport de Nice et de Cannes.

Excellente performance énergétique : DPE A(47) et A(1).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1767 € et 2391 € par an mais sont neutres car entièrement couvertes par la production électrique revendue à EDF.

Les honoraires de l’agence sont compris dans le prix et à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr`

REF 8515

L’article LE ROURET – PROCHE VALBONNE – VILLA ENTIEREMENT ECOLOGIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS est apparu en premier sur Carlton International.

Ce bien aux prestations haut de gamme d’environ 82m2 (77.71m2 Loi Carrez) séduit par ses volumes et sa luminosité. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 35 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les jardins.

L’espace nuit se compose de deux élégantes chambres en suite, décorées avec raffinement, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces de vie.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement rare sur le marché constitue une véritable opportunité. Possibilité de location de parking au sein d’une résidence voisine.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 674 € et 912 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article CANNES-CROISETTE: APPARTEMENT DE 3P VUE MER ET JARDINS est apparu en premier sur Carlton International.

Cet appartement de 175 m² est une perle rare. Toutes les espaces sont lumineux car tournés vers la mer, des pièces de vie aux espaces nuit. Entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité, le tout dans une grande modernité, il est composé d’un salon, salle-à manger, cuisine équipée ainsi que deux chambres, deux salles de douche plus une chambre en suite.

En extérieur, vous pourrez profiter d’une part d’une terrasse, et d’autre part un jardin en copropriété avec des espaces de vie confortables.

Deux garages et une place de parking complètent ce bien.

Les dépenses énergétiques moyennes de 2021 à 2023 se situent entre 1180 € et 1660 € par an.

Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PIL-00243

L’article Théoule-sur-mer, vente Appartement sur la mer est apparu en premier sur Carlton International.

Conçue pour recevoir et partager, la propriété offre de vastes espaces de réception, à l’intérieur comme à l’extérieur, idéals pour des repas conviviaux et des moments de détente. Avec une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 20 personnes, cette demeure est le lieu rêvé pour réunir famille et amis autour d’une expérience méditerranéenne unique.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des plages, des marchés typiques, des restaurants gastronomiques et de toutes les richesses que la Côte d’Azur a à offrir.
REF : 1100LT
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La villa se compose comme suit :

Maison principale

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Chambre 1 : Lit double 160×200, kitchenette, salle de douche, toilette, télévision : cette chambre possède également un accès indépendant.
-Toilette d’invités
-Salle à manger
-Salon avec télévision incrusté dans un miroir
-Cuisine entièrement équipé avec un accès sur la terrasse

Niveau -1 :
Ce niveau dispose d’un accès indépendant
-Salle de sport ou salle de cinéma
-Chambre 2 : Canapé-convertible de 140×200 télévision
-Chambre 3 : Lit double 160×200
-Buanderie
Les chambres 2 & 3 partagent la même salle de douche/toilette.

Niveau +1 :
-Chambre 4 : Canapé convertible de 140x200cm
-Chambre 5 : Lit double 180×200, télévision
Les chambres 4 & 5 se partagent la même salle de douche/toilette.
-Chambre 6 : Lit double 180×200, télévision, salle de douche/toilette.
– Chambre 7 : Lit double 200×200, salle de douche/baignoire, toilette, télévision.

Niveau +2 :
-Chambre 8 : Master, lit double de 200×200, dressing, salle de bain, toilette, télévision.

Dépendance

Rez-de-chaussée :
-Salon/salle à manger avec canapé convertible de 140×200 et une télévision
– Cuisine équipée

Niveau +1 :
Lit double 140×200, toilette et baignoire.

Piscine au chlore

Prestations supplémentaires : Système d’alarme relié à Beaulieu sécurité, 8 caméras extérieures, fibre, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol dans toutes les salles d’eau.

L’article Villa d’exception avec jardins et piscine – Beaulieu-sur-Mer est apparu en premier sur Carlton International.

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial prolongé par une terrasse spacieuse, véritable invitation à admirer la mer et les feux d’artifice qui illuminent la baie.
La suite principale, spacieuse et élégante, ainsi qu’une deuxième suite pour vos invités, complètent harmonieusement ce lieu pensé pour votre bien-être.

Plongez dans l’essence même du style de vie cannois : élégance, douceur de vivre et panorama d’exception.
REF FRE-00960

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 594 € et 804 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Conçue pour recevoir et partager, la propriété offre de vastes espaces de réception, à l’intérieur comme à l’extérieur, idéals pour des repas conviviaux et des moments de détente. Avec une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 20 personnes, cette demeure est le lieu rêvé pour réunir famille et amis autour d’une expérience méditerranéenne unique.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des plages, des marchés typiques, des restaurants gastronomiques et de toutes les richesses que la Côte d’Azur a à offrir.
REF : 1100LT
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La villa se compose comme suit :

Maison principale

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Chambre 1 : Lit double 160×200, kitchenette, salle de douche, toilette, télévision : cette chambre possède également un accès indépendant.
-Toilette d’invités
-Salle à manger
-Salon avec télévision incrusté dans un miroir
-Cuisine entièrement équipé avec un accès sur la terrasse

Niveau -1 :
Ce niveau dispose d’un accès indépendant
-Salle de sport ou salle de cinéma
-Chambre 2 : Canapé-convertible de 140×200 télévision
-Chambre 3 : Lit double 160×200
-Buanderie
Les chambres 2 & 3 partagent la même salle de douche/toilette.

Niveau +1 :
-Chambre 4 : Canapé convertible de 140x200cm
-Chambre 5 : Lit double 180×200, télévision
Les chambres 4 & 5 se partagent la même salle de douche/toilette.
-Chambre 6 : Lit double 180×200, télévision, salle de douche/toilette.
– Chambre 7 : Lit double 200×200, salle de douche/baignoire, toilette, télévision.

Niveau +2 :
-Chambre 8 : Master, lit double de 200×200, dressing, salle de bain, toilette, télévision.

Dépendance

Rez-de-chaussée :
-Salon/salle à manger avec canapé convertible de 140×200 et une télévision
– Cuisine équipée

Niveau +1 :
Lit double 140×200, toilette et baignoire.

Piscine au chlore

Prestations supplémentaires : Système d’alarme relié à Beaulieu sécurité, 8 caméras extérieures, fibre, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol dans toutes les salles d’eau.

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Pensée pour le bien-être, la propriété offre sécurité et propose un espace détente avec sauna et hammam. Nichée sur un terrain paysager de 2 580 m², elle invite à la douceur de vivre grâce à sa piscine chauffée scintillante, son jacuzzi, son terrain de pétanque et son espace pool house- barbecue convivial. De généreux stationnements complètent ce havre de paix où chaque détail inspire le rêve et l’art de vivre azuréen.
REF: FRE-00948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L’article VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE CALIFORNIEN – VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LES MONTAGNES est apparu en premier sur Carlton International.

Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse en chêne et une élégante piscine chauffée de 12 mètres par 6 Le salon la salle à manger et la cuisine entièrement équipée profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle À l’étage la suite parentale dispose d’une terrasse privative avec vue mer tandis qu’un espace bureau ou bibliothèque mène à une terrasse solarium Le niveau jardin accueille trois chambres d’invités chacune avec salle d’eau rangements intégrés et accès direct au jardin.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse avec une domotique complète la climatisation réversible des sols en marbre turc un double garage un carport pour golfette ainsi que des terrasses chauffées Véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne et du cœur de Saint Tropez cette propriété rare est vendue avec sa voiturette et bénéficie d’un accès direct et privilégié au Golf de Beauvallon réservé à un nombre très limité de propriétaires

Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 2689€ et 3637€ par an.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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LE00216

L’article GRIMAUD Villa contemporaine d’exception avec vue mer et sur St Tropez est apparu en premier sur Carlton International.

Le double salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une magnifique terrasse extérieure, offrant une vue époustouflante sur le paysage environnant. Le jardin de 4 700 m² mène à une superbe piscine bordée d’une belle terrasse en teck, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé.

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Cette propriété est équipée d’un système domotique, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le garage peut accueillir jusqu’à 6 voitures.

Référence : 6497.

La consommation énergétique moyenne annuelle pour cette propriété se situe entre 3 393 € et 4 591 €. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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