Vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés au sud de la baie de Nice jusqu’à Mandelieu et au massif de l’Estérel et au Nord sur le magnifique village médiéval de Châteauneuf, le plateau de Caussols et les Gorges du Loup.

Créée par l’architecte Richard Sansoe, La Bastide a été construite en 2004 et bénéficie des meilleurs matériaux, d’une qualité de construction hors normes, de plafonds de plus de 3m et de volumes uniques. D’une surface d’environ 625 m2 elle se compose comme suit.

Au RDC : majestueuse entrée avec WC et dressing, spacieux séjour avec cheminée d’époque en pierre largement ouvert par des larges baies vitrées donnant sur la vue panoramique exceptionnelle et la piscine, salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine avec office et buanderie, dégagement, bureau bibliothèque avec boiseries en chêne et cheminée en pierre d’époque, 3 chambres de plain-pied et 2 salles de bain ;

A l’étage : large pallier avec coin bureau, chambre avec salle de douche, suite de Maître avec chambre, 2 dressings et salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam ;

Au sous-sol : pallier, grande cave à vin vitrée, cave à cigare, large pièce de rangement avec possibilité de home cinéma ou d’un salon pour billard, chaufferie.
Grande terrasse couverte chauffée avec coin barbecue, toilettes et salle de douche.

Superbe piscine à débordement de 24 m avec spa, cascades, et larges terrasses en pierres.

Maison de gardiens de 60 m2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bain, disposant d’une entrée indépendante, de 2 parkings, d’un chalet de stockage de matériel et d’une zone de travail séparée.
Grand garage 3 voitures en pierres avec chauffage au sol.

La Bastide est entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les pièces y compris dans le sous-sol. Un système d’alarme très sophistiqué est présent au niveau de la bâtisse ainsi que dans tout le jardin avec des caméras et des détecteurs de mouvements.

Les équipements comprennent également des volets électriques, un arrosage automatique et des éclairages dans tout le jardin et d’un un système audio Bose intérieur et extérieur.

DPE : C(96): C(15)

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

REF 00064

L’article ARRIERE-PAYS CANNOIS : Bastide d’exception avec vue panoramique mer est apparu en premier sur Carlton International.

Composée d’une villa principale, d’un appartement d’invités et d’un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s’ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. La propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied.

En excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. Contrôle domotique sur toutes les installations techniques.

Emprunte carbone quasi nulle permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète.
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Installation très récente de 60 panneaux solaires LG garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul.

Abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings.

Dans le jardin une grande piscine 17×8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt.

A 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. Magnifiques balades à pied ou à VTT à la sortie de la villa, à seulement 15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis, à 30 mn de l’aéroport de Nice et de Cannes.

Excellente performance énergétique : DPE A(47) et A(1).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1767 € et 2391 € par an mais sont neutres car entièrement couvertes par la production électrique revendue à EDF.

Les honoraires de l’agence sont compris dans le prix et à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr`

REF 8515

L’article LE ROURET – PROCHE VALBONNE – VILLA ECOLOGIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS est apparu en premier sur Carlton International.

DPE : A (51) / A (1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

REF 00054

L’article VILLA DE PRESTIGE – DOMAINE SÉCURISÉ VALBONNE est apparu en premier sur Carlton International.

Dès l’entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière omniprésente et vues ouvertes à 180°. Le vaste espace de réception, composé d’un triple séjour prolongé par une large terrasse, invite à vivre face à la mer. La cuisine ouverte haut de gamme s’intègre parfaitement à cet ensemble élégant et convivial.

Côté nuit, trois chambres, dont deux en suite, bénéficient d’un accès direct à la terrasse et d’une vue mer spectaculaire. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire le confort.

En complément : double garage, deux caves, un grand espace pouvant être indépendant ou rattaché au garage, ainsi que deux stationnements extérieurs.

À quelques minutes de toutes les commodités, ce bien rare réunit emplacement, volumes et vue exceptionnelle — une opportunité recherchée sur le marché cannois.

Infos risques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. FRE-00894

L’article CANNES Petit Juas – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE est apparu en premier sur Carlton International.

D’une surface d’environ 190 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une dépendance, idéal pour accueillir des invités.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 100 m² offre une belle piscine et plusieurs espaces de détente bien exposés, parfaits pour profiter du calme et du climat de la région.
REF : 1099LT
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La villa se compose comme suit :

Rez de chaussé : 
– Entrée
– Cuisine équipée 
– Salon
– Véranda
– Toilettes invités 
– Chambre 1 : Lit double (160×200), placards de rangements 
– Chambre 2 : Lit double (140×180), placards de rangements, accès terrasse 
Les chambres 1 & 2 se partagent la même salle de bain/douche avec toilettes.

Étage -1 : Dépendance 
– Placard buanderie (lave-linge et sache linge) 
– Salon avec accès sur une terrasse
– Placards de rangements
– Chambre 3 : Lit double (160×200), salle de douche avec toilettes avec un accès à la
piscine

Étage 1 :
– Chambre Master : Lit double (180×200), salle de douche avec toilettes, placards de
rangements et un accès à deux terrasses privatives 

Extérieurs :
– Kioske
– Balançoires
– Terrasse avec table à manger et salon extérieur 
– Piscine chauffée au sel
– Pool house (cuisine équipée, table à manger, barbecue et toilettes) 

Prestations supplémentaires : Climatisations dans toutes les chambres, cheminée, deux abris voitures pour 3 voitures, alarme, vidéophone, caméras extérieures, fibre, double et vitrage.

L’article Mougins – Élégante villa meublée avec 4 chambres est apparu en premier sur Carlton International.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², la villa propose une surface habitable d’environ 277 m² et propose des prestations haut de gamme mêlant confort, modernité et raffinement. Elle se compose de quatre chambres en suite, toutes spacieuses, avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées motorisées. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, facilitant ainsi les déplacements dans la maison.

Les équipements sont à la hauteur de cette propriété d’exception : un système de domotique complet permet de piloter les fonctions essentielles de la maison en toute simplicité. Une magnifique cave à vin vitrée sur mesure, subtilement intégrée entre la cuisine et le salon, vient parfaire l’esthétique de la pièce de vie. À l’extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une zone ombragée modulable au gré des saisons. Le jardin soigneusement arboré accueille une piscine au sel, chauffée et réfrigérée, un terrain de pétanque et un véritable jacuzzi installé sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur le vieux village de Mougins.

Idéalement située, à proximité des principaux axes routiers, des écoles internationales et des commodités, cette villa offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, élégance et prestations de très haut niveau.

REF FRE-00832
Les dépenses énergétiques moyenne en 2022 s’élèvent entre 1650€ et 2280€ par an.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’article MOUGINS – Villa contemporaine avec prestations haut de gamme est apparu en premier sur Carlton International.

Ses grands espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des longues journées ensoleillés, avec plusieurs terrasses et jardins bien aménagés. La villa dispose également d’une piscine à débordement, permettant de se détendre et de se rafraîchir tout en admirant le panorama.

Un cadre paisible et raffiné, qui allie confort, luxe et tranquillité, idéal pour un séjour en famille ou entre amis. REF 1077

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Rez de chaussée :
– Hall d’entrée
– Salon / salle à manger
– Cuisine équipée
– Chambre de maitre – salle de bain ensuite
Rez de Jardin :
– 2 chambres – salles de bains ensuite
– 1 chambre de service
– Salle de sport
– Buanderie
– Salle cinéma

Dépendance :
– 2 chambres – salles de bains attenante

Extérieur :
– Pool House
– Piscine sel

L’article Cannes – Villa authentique située sur les hauteurs de Cannes est apparu en premier sur Carlton International.

Son architecture moderne et sa décoration raffinée créent une ambiance élégante et chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, un cinéma pour des moments de détente, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée.

L’extérieur est tout aussi somptueux, avec une piscine chauffée, un pool house idéal pour les moments de convivialité et un jacuzzi sur la terrasse rooftop, parfait pour profiter des couchers de soleil. Un véritable havre de paix alliant confort et luxe. REF 1071

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Rez de Chaussée :
– Hall d’entrée
– salon, cheminée, 2 TV
– Salle à manger
– Cuisine équipée
– Salle de cinéma
– Chambre Master : Lit 180×200 – cheminée à gaz – dressing / salle de bains – WC – baignoire balnéo – douche / hammam

1er étage
– Chambre 1 : lit 140×200 – placards de rangement / salle de douche
– Chambre 2 : lit 140×200 – placards de rangement / salle de douche
– Chambre 3 : lit 160×200 – placards de rangement / salle de douche + toilettes
– Toilettes invités
– Bureau

Sous sol :
– Buanderie
– Salle de sport
– toilettes invités
– Garage (2 voitures + borne électrique)

Extérieur
– Pool house + cuisine extérieure
– Piscine chauffée
– Terrasse rooftop / Jacuzzi

Autres équipements : climatisation, caméra extérieur, système d’alarme, jacuzzi, ascenseur

L’article Mandelieu – Magnifique villa contemporaine 4 chambres est apparu en premier sur Carlton International.

Rez- de- chaussée:
– Vaste double séjour lumineux jouissant d’une vue unique sur le port de Saint Jean Cap Ferrat et ouvrant sur une grande terrasse aménagée avec vue mer panoramique.
– Salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
– Cuisine américaine professionnelle entièrement équipée avec cave à vin.
– Toilettes invités
– Chambre de maître avec deux salles de bain ensuite, un espace salon/ TV. Cette chambre bénéficie également d’une vue imprenable sur le port de Cap Ferrat.

Premier étage:
– L’entrée principale se situe à ce niveau- Vaste hall d’entrée
– Seconde chambre de maître avec terrasse privée et vue mer panoramique composée de deux dressings et de deux salles de bains ensuite (Baignoire Jacuzzi et douche à l’italienne). Espace salon.
– Chambre double avec salle de bain et dressing ensuite.

Rez- de- jardin:
– 3 chambres doubles avec salle de bains et dressing ensuite.
– Une suite d’invité comprenant une chambre double et une chambre double d’enfants avec 2 lits simples, une salle de bain et une salle de douche ensuite.
– Toutes les chambres ouvrent sur une terrasse en teck avec salon d’été jouissant d’une vue panoramique sur la mer.
– Salle de cinéma avec bar et projecteur.
– Piscine intérieure avec jets de massage ouvrant sur le spa incluant sauna, hammam et douche.
– Buanderie professionnelle avec deux machines à laver et sèche-linge.
– Cuisine professionnelle avec escaliers de service menant à la salle à manger.

Piscine extérieure jouissant d’une vue mer panoramique.
Jardin très agréable en restanque

Prestations supplémentaires : Ascenseur desservant tous les étages, accès Internet avec WIFI, imprimante, climatisation, alarme avec vidéo surveillance, garage couvert pour 3 voitures, 3 parkings, portail automatique.
Toutes les chambres sont équipées d’une télévision à écran plat, lecteur DVD, satellite, coffre-fort et d’un téléphone.

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Au rez-de-chaussée, l’espace s’articule autour d’un séjour majestueux de 90 m² avec une cuisine américaine design, s’ouvrant sur l’extérieur grâce à des baies vitrées qui embrassent la vue mer. Cet étage accueille également deux suites somptueuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, offrant confort et raffinement.

L’étage supérieur se compose de trois suites élégantes, équipées de salles de bains en marbre, de dressings personnalisés et de terrasses privées qui captent la beauté du paysage méditerranéen.

Le niveau jardin est un sanctuaire de détente, comprenant un espace salon avec cuisine d’été, une cave à vin d’exception, une salle de cinéma, un gymnase équipé, un hammam, un jacuzzi et une chambre invités, parfaite pour l’accueil.

L’extérieur se distingue par une piscine à débordement chauffée et d’un terrain constructible pour un padel , entourés de terrasses et d’un pool house, créant un espace idéal pour les loisirs et la réception. Un carport et une vaste aire de stationnements complètent ce bien.

Alliance sublime entre architecture moderne et emplacement privilégié, cette villa incarne un style de vie de luxe inégalé à Mougins, bénéficiant de la proximité des joyaux de la Côte d’Azur.

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