Idéalement située à proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup, la propriété offre un cadre de vie privilégié, où élégance, lumière se conjuguent harmonieusement tout en disposant de presque la totalité de l’espace à vivre en plain pied jusqu’au terrasse exterieur.

Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, prolongent naturellement les volumes intérieurs vers une superbe terrasse en pierre entourant la piscine chauffée et mettant pleinement en valeur le panorama.

L’espace nuit comprend une vaste suite de maître à l’étage ainsi qu’une seconde suite en rez-de-jardin. Une pièce supplémentaire peut aisément être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins soit trois chambres en suite au total.

Particulièrement lumineuse et parfaitement agencée, cette propriété dispose également d’un grand garage offrant un potentiel d’aménagement complémentaire, d’un vide sanitaire isolé, d’une grande cave ainsi que d’une allée en pierre assurant une arrivée discrète et raffinée ainsi que deux abri voitures et des parkings.

Une propriété clé en main, alliant confort moderne, vue spectaculaire et emplacement recherché au cœur de l’arrière-pays azuréen. PIL 00280

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Le premier étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une buanderie. Cela s’ajoute à trois chambres, dont deux en suite avec salle de douche et toilette.

Le deuxième étage dispose de trois chambres, deux salles de douche et toilette, un deuxième salon, ainsi qu’un bureau.

Le troisième et dernier étage comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau.

Le jardin, avec son puits et son terrain de pétanque, offre un bel espace pour se détendre et se divertir. Une piscine y est également envisageable.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 s’élèvent à entre 4831 € et 6537 € par an. Les honoraires d’agence sont à charge du vendeur.

Référence: PIL -00279

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Le jardin paysager est complanté , de dizaine d’olivier , et agrémenté d’une grande une piscine chauffée dominant le magnifique panorama du jardin et de la vue mer.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse double réception, avec une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse. Dans la continuité comprend quatre chambres, dont deux suites.

À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec sa terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Puis en rez-de-jardin 2 chambres supplementaires et une terrasse couverte.

La villa est complétée par un double garage et une cave, offrant des espaces rangements, directement lié à la villa. Alliant charme provençal et confort cette propriété proche de tout est une opportunité rare pour réunir toute la famille et les amis et ideal en location saisonniere. Réf PIL 00251

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On y vit dedans-dehors au rythme des saisons : à l’étage, le grand salon avec cheminée invite aux soirées d’hiver, la salle à manger prolongée d’un petit salon compose un espace chaleureux pour recevoir, tandis que la grande cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon, idéal pour le café du matin. Deux suites complètent ce niveau, dont l’une avec bibliothèque et bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture plus intime.

Au rez-de-jardin, une seconde entrée mène à un vaste séjour associé à une cuisine généreuse, pensé comme un lieu de vie familial tourné vers l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin, deux autres chambres partagent une salle d’eau et des toilettes séparées, et une buanderie avec rangements facilite l’organisation de la maison. L’ensemble se prolonge par une terrasse agréable avec vue sur la piscine, propice aux déjeuners ensoleillés et aux fins de journée entre amis.

Le studio indépendant, composé d’une pièce de 13 m² avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC, permet d’accueillir en toute autonomie un adolescent, des invités ou un membre du personnel. Le terrain de 2 802 m² offre un jardin ensoleillé, une belle piscine orientée sud-sud-ouest, un grand garage indépendant et jusqu’à six places de stationnement. Grâce à un accès séparé depuis la rue et une entrée dédiée au rez-de-chaussée, la propriété permet également d’envisager sereinement une petite activité professionnelle sans empiéter sur la vie de famille ou bien de diviser en deux appartements permettant un rendement locatif. ref 00163

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2850 € et 3900 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Réf. PIL 00163.

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La villa a été entièrement rénovée par un architecte, alliant matériaux nobles, décoration élégante et intemporelle, et lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Elle peut accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes, avec 4 chambres à l’étage, toutes équipées de lits queen size (160×200) et de salles de douche attenantes, ainsi qu’une master bedroom en rez-de-chaussée avec lit king size (180×200) et accès direct au jardin.

Cette propriété vous offre tout le confort nécessaire pour un séjour placé sous le signe de la détente et du raffinement.
À seulement 5 minutes en voiture du village de Saint-Paul de Vence et de la célèbre Fondation Maeght, vous profitez d’un emplacement privilégié entre nature et culture. Ref 1079

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Composition de la villa:
Rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec toilettes invités
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Master bedroom avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Accès au jardin

1er étage:
• 4 chambres (lit 160×200) avec salles de douche/ WC ensuite

Sous-sol:
• Buanderie équipée

Espaces extérieurs:
• Grande terrasse ensoleillée
• Piscine
• Terrain de pétanque
• Jardin paysager d’1 hectare

Équipements & services
• Climatisation
• Fibre internet
• Portail automatique
• Système d’alarme
• Cuisine d’été sous pergola
• Toutes les chambres sont climatisées
• Chauffage au sol

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Les larges baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses invitent à profiter pleinement de l’espace extérieur, tandis que la piscine à débordement ajoute une touche de luxe à cette oasis de sérénité.

La villa abrite six chambres en suite, dont une vaste suite parentale donnant sur une terrasse « tropézienne », offrant une vue panoramique sur le paysage verdoyant et la mer scintillante.

Un appartement indépendant, un potager soigneusement aménagé et de généreux espaces de stationnement viennent parfaire le charme discret de cette propriété de cette demeure qui offre un cadre de vie privilégié à ses occupants…

Idéalement située au bout d’une impasse sécurisée, à seulement 5 minutes du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence et à moins de 20 minutes de l’aéroport de Nice Ref. 00123

Les dépenses énergétiques moyennes en [année] se situent entre x € et x € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Saint-Paul-de-Vence, niché dans les collines de la Côte d’Azur, est un joyau médiéval imprégné d’histoire et d’une ambiance artistique captivante. À travers cet article, plongez dans la magie de Saint-Paul-de-Vence et explorez les trésors environnants qui font de cette région un lieu incontournable.

Le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence :

Parcourez les ruelles pavées de Saint-Paul-de-Vence, où l’architecture médiévale s’harmonise avec la créativité artistique. Découvrez les galeries d’art renommées telles que la Fondation Maeght, abritant des œuvres de grands maîtres. Les charmantes boutiques d’artisanat local ajoutent une touche authentique à cette destination prisée.

La beauté naturelle des environs :

Explorez les environs verdoyants de Saint-Paul-de-Vence, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les Alpes. Les jardins botaniques, les sentiers de randonnée et les champs de lavande créent un paysage enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature.

Propriétés d’exception avec Carlton International :

Immergez-vous dans le luxe de la Côte d’Azur en découvrant les propriétés exceptionnelles proposées par Carlton International. Des villas somptueuses aux appartements élégants, chaque bien immobilier incarne le raffinement et l’élégance, offrant un style de vie unique à Saint-Paul-de-Vence.

Investir dans l’immobilier de prestige :

Découvrez pourquoi Saint-Paul-de-Vence et ses environs sont une destination de choix pour l’investissement immobilier. Carlton International vous guide dans l’acquisition de biens de prestige, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Saint-Paul-de-Vence et ses environs captivent les visiteurs avec leur mélange de patrimoine culturel, de paysages pittoresques et d’opportunités immobilières exclusives. Avec Carlton International, explorez cette région exceptionnelle et vivez une expérience authentique sur la Côte d’Azur.

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