Édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m², cette sublime villa développe une surface d’environ 340 m² et propose de beaux volumes, 5 chambres ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.

REF : 1114LT
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La villa se compose comme suit :

Le niveau principal comprend :
– Un toilette invité ;
– Un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 3 mètres ;
– Une salle à manger lumineuse avec cheminée en pierre (élément décoratif) et belle hauteur sous plafond ;
– Un accès direct aux balcons et aux terrasses ;
– Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager complet, donnant sur une terrasse avec espace barbecue.

La première chambre dispose :
– D’un lit double de 160 cm ;
– D’un placard ;
– D’une salle d’eau privative avec douche et toilette ;
– D’un accès direct au balcon.

La deuxième chambre comprend :
– Un lit double de 180 cm ;
– Une cheminée décorative en marbre ;
– Une télévision ;
– Un placard ;
– Une salle d’eau privative avec douche et toilette.

À l’étage se trouve la suite parentale offrant :
– Un lit double de 180 cm avec télévision ;
– Un balcon privatif ;
– Une petite vue sur la mer ;
– Un très grand dressing indépendant ;
– Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilette
Une chambre d’enfant comprend :
– Un lit double de 160 cm ;
– Un placard ;
– Une salle d’eau privative avec douche et toilette
Une troisième chambre invités dispose :
– D’un lit double de 180 cm ;
– D’une grande penderie / dressing ;
– D’une salle d’eau privative avec douche et toilette

Au niveau inférieur (-1), la villa bénéficie d’un appartement indépendant comprenant :
– Une chambre ;
– Un salon ;
– Une cuisine équipée ;
– Une salle d’eau avec douche et toilette

À ce même niveau se trouve également une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de yoga, salle TV, salle de jeux, espace de détente ou bureau.
Une buanderie équipée d’un lave-linge séchant complète cet étage.

Extérieur :
La propriété dispose d’une piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant (multijets), entourée de six transats, ainsi que d’une douche extérieure et de plusieurs terrasses aménagées pour profiter pleinement de l’environnement.
Une grande terrasse principale avec fontaine constitue un véritable espace de vie extérieur.

Une table bistro en marbre avec trois chaises ;
● Un grand canapé confortable pour la détente ;
● Une grande table pour 12 personnes avec parasol ;
● Un barbecue moderne haut de gamme, idéal pour les soirées conviviales.

Prestations et équipements : Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, Borne de recharge pour véhicule électrique, portail automatique, arrosage automatique du jardin, Éclairage extérieur, Climatisation Daikin dans toutes les chambres, système d’alarme, caméras de surveillance extérieures, sols en parquet, utilisation de marbre et de granit dans toute la propriété, mobilier italien haut de gamme.

Cette villa élégante et raffinée allie confort moderne, matériaux nobles et prestations de luxe dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

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Les Honoraires de l’agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété d’environ 145 m² habitables séduit par sa luminosité omniprésente et ses volumes idéalement agencés.

Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine contemporaine ainsi qu’un espace salle à manger chaleureux et convivial.

L’espace nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, dont une magnifique suite parentale d’environ 26 m², véritable cocon privé ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un cadre de vie rare au cœur de Cannes.

Une dépendance indépendante de type deux pièces d’environ 35 m² complète ce bien. Entièrement aménagée avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC, elle représente un véritable atout pour recevoir des invités ou envisager un excellent rendement locatif.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété dispose également d’un abri pour deux véhicules ainsi que d’un accès à une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété attenante, dont elle bénéficie également des espaces vertsL. REF FRE-01074

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1260 € et 1770 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du prestigieux quartier de la Basse Californie, dans une élégante résidence sécurisée avec parc paysager et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 111 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins.

Situé en étage élevé, ce vaste 4 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations raffinées. Son séjour lumineux s’ouvre sur une superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, invitant à profiter pleinement du panorama et du climat privilégié de la Côte d’Azur.

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, l’emplacement conjugue calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement comprend un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine élégante et fonctionnelle, trois belles chambres, trois salles de bains contemporaines ainsi que de nombreux rangements.

Lumineux, calme et parfaitement agencé, ce bien rare réunit tous les critères d’un appartement de prestige au cœur de Cannes. Garage cave et parking visiteurs complètent le confort de cette belle résidence .

Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard970 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1320 € / an
Les Honoraires de l’agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article BASSE CALIFORNIE-SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE est apparu en premier sur Carlton International.

La climatisation, le double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent une ambiance sereine et agréable en toute saison. Les volets électriques viennent s’ajouter à la gamme d’équipements pour plus de praticité et de sécurité. Les prestations soignées mettent en valeur le standing de ce bien rare.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, vous bénéficiez d’un cadre résidentiel de qualité, ainsi que d’un interphone pour contrôler les accès. Cet appartement clé en main est une opportunité idéale pour vivre ou investir à Cannes, à proximité de toutes les commodités et de la mer.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 626 € et 848 € par an.
Nombre de lots dans la résidence : 72
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:
https://www/georisques.gouv.fr

FRE-01043

L’article Cannes Bel appartement meublé 2 chambres à Pointe Croisette est apparu en premier sur Carlton International.

Le vaste salon avec de grandes baies vitrées s’ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour allier convivialité et praticité, créant un espace de vie harmonieux et chaleureux.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec piscine privée, parfait pour se détendre lors des belles journées ensoleillées ainsi qu’à l’étage d’une magnifique grande terrasse vue mer Cette villa est à deux pas du centre-ville et des plages, proche de toutes les commodités.Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 970 € et 1380 € par an.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:
https://www/georisques.gouv.fr

FRE-01031

L’article CANNES Superbe villa contemporaine 4 chambres à Cannes est apparu en premier sur Carlton International.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 930 € et 1310 € par an.
Nombre de lots dans la résidence : 617
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:
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REF FRE-01029

L’article CANNES GALLIA-MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE est apparu en premier sur Carlton International.

L’intérieur se compose d’un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, avec salon et cuisine équipée haut de gamme. La terrasse contournant l’appartement accommode plusieurs espaces de réception et offre un potentiel d’amenagement selon ses envies. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un bureau ou chambre d’appoint supplémentaire, une buanderie, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes invités indépendants pour le confort de ses hôtes.
L’appartement est servi par un ascenseur privatif, accueille un mobilier de qualité et des matériaux nobles. Deux garages fermés en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien.
Certains aménagements intérieurs pour les chambres et bureaux ont été assistés par IA pour une meilleure projection visuelle.
REF FRE-01024

Les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acquereur.
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L’article APPARTEMENT PENTHOUSE 5P AVEC TERRASSE DE 165M2 est apparu en premier sur Carlton International.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1150 € et 1570 € par an.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L’article EN PLEIN COEUR DE LA CALIFORNIE, DANS LA RESIDENCE DE PRESTIGE 87 SOLIGNY est apparu en premier sur Carlton International.

Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres en suite. La terrasse exposée sud offre une jolie vue dégagée et un aperçu mer.

Le bien est vendu avec un parking privé et une cave, alliant confort, tranquillité et emplacement idéal.
REF: FRE-01012

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