Cannes. O nome evoca instantaneamente a Croisette, o Festival, os iates ao largo das ilhas de L\u00e9rins, os pal\u00e1cios que moldaram a imagem da cidade ao longo de um s\u00e9culo. Mas por tr\u00e1s da efervesc\u00eancia dos eventos internacionais, existe um mercado imobili\u00e1rio de profundidade e sofistica\u00e7\u00e3o not\u00e1veis, alimentado por uma clientela mundial em busca de propriedades de exce\u00e7\u00e3o numa das destinos mais cobi\u00e7adas do Mediterr\u00e2neo. \u00c9 neste mercado exigente que a ag\u00eancia Carlton International em Cannes atua h\u00e1 mais de trinta anos \u2014 com a discri\u00e7\u00e3o, a expertise e a rede internacional que fazem deste grupo o ator de refer\u00eancia do imobili\u00e1rio de prest\u00edgio na C\u00f4te d\u2019Azur. Conhe\u00e7a a equipa, descubra o territ\u00f3rio e explore a nossa sele\u00e7\u00e3o de propriedades de exce\u00e7\u00e3o em Cannes e arredores.<\/p>\n
Instalada no cora\u00e7\u00e3o da aglomera\u00e7\u00e3o de Cannes, a ag\u00eancia Carlton International Cannes cobre um vasto territ\u00f3rio de exce\u00e7\u00e3o: Cannes intramuros e os seus bairros emblem\u00e1ticos \u2014 La Californie, Super-Cannes, La Croix des Gardes, Le Cannet \u2014, a zona de Mougins e o interior de Cannes at\u00e9 \u00e0s colinas de Grasse, Mandelieu, Antibes e Cap d\u2019Antibes. Esta dupla cobertura, litoral e interior, permite \u00e0 ag\u00eancia responder a todo o espectro de expectativas de uma clientela internacional diversificada.<\/p>\n
A ag\u00eancia Carlton International Cannes apoia-se na for\u00e7a do grupo \u2014 8 ag\u00eancias na C\u00f4te d\u2019Azur, presen\u00e7a em Marbella e Baden-Baden, uma rede de mais de 40 consultores que falam 10 l\u00ednguas \u2014, oferecendo ao mesmo tempo a expertise precisa e a reatividade de uma equipa profundamente enraizada no seu territ\u00f3rio. Membro do Who\u2019s Who in Luxury Real Estate, a Carlton International \u00e9 reconhecida como uma leading agency em Cannes, posicionada no segmento das propriedades de exce\u00e7\u00e3o: moradias contempor\u00e2neas com vista para o mar, apartamentos de alto padr\u00e3o na Croisette, propriedades de prest\u00edgio no interior.<\/p>\n
A ag\u00eancia \u00e9 o seu interlocutor privilegiado para compra, venda, aluguer sazonal e de longa dura\u00e7\u00e3o, avalia\u00e7\u00e3o confidencial do seu im\u00f3vel e gest\u00e3o locativa completa. Encontre todos os seus servi\u00e7os e a equipa na p\u00e1gina oficial: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a><\/p>\n A for\u00e7a de uma ag\u00eancia imobili\u00e1ria de prest\u00edgio n\u00e3o est\u00e1 nas suas montras nem nos seus an\u00fancios \u2014 est\u00e1 nas mulheres e homens que encarnam diariamente os seus valores. A equipa da Carlton International em Cannes re\u00fane personalidades complementares, unidas pela mesma exig\u00eancia de excel\u00eancia e por um conhecimento \u00edntimo do mercado de Cannes e do seu interior. Aqui est\u00e3o os retratos daqueles que o acompanhar\u00e3o no seu projeto.<\/p>\n As fotos da equipa est\u00e3o dispon\u00edveis diretamente na p\u00e1gina oficial da ag\u00eancia: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a> \u2014 convidamo-lo a descobri-las para associar um rosto a cada colaborador que comp\u00f5e esta equipa de exce\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Cada membro da equipa Carlton International Cannes foi selecionado pela sua expertise do mercado local, dom\u00ednio de l\u00ednguas estrangeiras e capacidade de acompanhar uma clientela internacional com a discri\u00e7\u00e3o e precis\u00e3o que o imobili\u00e1rio de prest\u00edgio exige. Juntos, cobrem todas as necessidades dos seus clientes \u2014 desde a primeira visita at\u00e9 \u00e0 entrega das chaves, e al\u00e9m disso.<\/p>\n Aur\u00e9lia Urbina \u2014 Director & Partner \u2014 \u00e9 a figura central da ag\u00eancia de Cannes. Natural de Saint\u2011Tropez, formada em letras no sul da Fran\u00e7a, envolveu\u2011se muito cedo na transa\u00e7\u00e3o de propriedades de exce\u00e7\u00e3o. A sua carreira evoluiu rapidamente: tornou\u2011se respons\u00e1vel por um servi\u00e7o de transa\u00e7\u00f5es e gest\u00e3o numa grande empresa imobili\u00e1ria de Cannes antes de integrar o Carlton Group. Dotada de uma energia contagiante e apreciada tanto pelas suas qualidades humanas quanto comerciais, ela encarna o lema que guia cada uma das suas miss\u00f5es: \u00abUm servi\u00e7o sob medida para encontrar o seu canto do para\u00edso.\u00bb Acompanha os seus clientes na aquisi\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias principais, secund\u00e1rias e investimentos para arrendamento, tanto em Cannes como na regi\u00e3o de Grasse e arredores. Fala franc\u00eas e ingl\u00eas. Contacto: +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com<\/p>\n Alexandra Venard \u2014 Director & Partner \u2014 \u00e9 uma das figuras mais experientes do grupo Carlton International, \u00e0 frente do servi\u00e7o de aluguer Carlton International, o departamento de aluguer sazonal e de longa dura\u00e7\u00e3o do grupo. Ap\u00f3s estudos liter\u00e1rios em Fran\u00e7a e forma\u00e7\u00e3o superior em imobili\u00e1rio, adquiriu experi\u00eancia no Reino Unido e na Proven\u00e7a antes de integrar o Carlton International. Ao longo dos anos, construiu um vasto portef\u00f3lio de propriedades de prest\u00edgio e hoje lidera uma equipa dedicada a acompanh\u00e1\u2011lo na escolha do seu aluguer sazonal, desde a sele\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel at\u00e9 \u00e0 sua total satisfa\u00e7\u00e3o no final da estadia. A sua filosofia: \u00abA emo\u00e7\u00e3o e a autenticidade das rela\u00e7\u00f5es humanas: o verdadeiro luxo.\u00bb Fala franc\u00eas e ingl\u00eas. Contacto: +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com<\/p>\n Aur\u00e9lia Urbina \u2014 Director & Partner : +33 (0)6 59 27 33 12 | aurelia@carlton-group.com. Alexandra Venard \u2014 Director & Partner : +33 (0)6 20 73 63 54 | alexandra@carlton-group.com. P\u00e1gina oficial da ag\u00eancia com fotos da equipa: https:\/\/www.carlton-international.com\/agence\/agence-immobilier-cannes\/<\/a><\/p>\n Cannes \u00e9 muito mais do que uma cidade de festivais. \u00c9 um dos raros destinos no mundo onde a notoriedade internacional, a qualidade de vida mediterr\u00e2nica e a profundidade de um mercado imobili\u00e1rio de prest\u00edgio se combinam com uma coer\u00eancia t\u00e3o perfeita. A cidade acolhe mais de 50 eventos internacionais por ano \u2014 Festival de Cinema, MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Yachting Festival, MAPIC \u2014 que atraem uma clientela mundial, da qual uma parte significativa acaba por se transformar, ao longo das visitas, em compradores ou propriet\u00e1rios.<\/p>\n O mercado imobili\u00e1rio de Cannes em 2025 caracteriza\u2011se por uma estabilidade not\u00e1vel no topo do segmento premium. As zonas mais procuradas \u2014 La Californie, Super\u2011Cannes, La Croix des Gardes \u2014 apresentam pre\u00e7os entre 10 000 e 25 000 euros por metro quadrado para moradias com vista panor\u00e2mica para o mar. A Croisette e os seus apartamentos de alto padr\u00e3o situam\u2011se entre 15 000 e 30 000 euros por metro quadrado para pisos elevados com terra\u00e7o e vista direta para a ba\u00eda. Estes n\u00edveis de pre\u00e7os refletem uma procura internacional forte e uma oferta estruturalmente limitada pela geografia da pen\u00ednsula e pelas prote\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas que preservam o car\u00e1ter residencial dos bairros mais valorizados.<\/p>\n Para al\u00e9m dos n\u00fameros, o que distingue o mercado de Cannes \u00e9 a sua liquidez: propriedades de exce\u00e7\u00e3o bem apresentadas e corretamente posicionadas encontram comprador em poucas semanas, por vezes em poucos dias. Carlton International, gra\u00e7as \u00e0 sua rede direta de clientes qualificados em quatro continentes, \u00e9 capaz de comercializar os im\u00f3veis dos seus mandantes junto de uma audi\u00eancia internacional imediatamente reativa \u2014 uma vantagem decisiva num mercado onde a rapidez de execu\u00e7\u00e3o pode fazer toda a diferen\u00e7a.<\/p>\n La Californie \u00e9 o bairro residencial mais prestigiado de Cannes. As suas villas Belle \u00c9poque e contempor\u00e2neas, muitas vezes equipadas com piscinas de borda infinita e panoramas de 180 graus sobre a ba\u00eda de Cannes e as ilhas de L\u00e9rins, constituem o segmento mais procurado do mercado cannois. As transa\u00e7\u00f5es ultrapassam regularmente os 5 milh\u00f5es de euros, com propriedades emblem\u00e1ticas atingindo entre 15 e 20 milh\u00f5es para os im\u00f3veis mais excecionais. Super-Cannes, nas colinas que dominam a cidade, oferece uma alternativa de grande tranquilidade com vistas ainda mais amplas sobre o Mediterr\u00e2neo e os Alpes Mar\u00edtimos.<\/p>\n La Croix des Gardes, entre estas duas colinas residenciais, concentra uma oferta de villas familiares e bastides contempor\u00e2neas em dom\u00ednios residenciais frequentemente vigiados, muito apreciados pela clientela internacional com crian\u00e7as. Le Cannet, munic\u00edpio vizinho \u00e0s portas de Cannes, oferece um mercado mais acess\u00edvel, mantendo os mesmos benef\u00edcios de vista e tranquilidade \u2014 uma \u00e1rea de influ\u00eancia que a ag\u00eancia Carlton cobre com a mesma aten\u00e7\u00e3o dedicada \u00e0s moradas mais medi\u00e1ticas.<\/p>\n A zona de Mougins e o interior de Cannes \u2014 Mougins Country Club, Les Parcs de Mougins, as colinas de Valbonne \u2014 fazem parte integrante do territ\u00f3rio coberto pela ag\u00eancia. Estes setores residenciais premium, a 10-15 minutos de Cannes, oferecem uma qualidade de propriedades por vezes superior \u00e0 do litoral \u2014 dom\u00ednios com olivais, villas contempor\u00e2neas de arquiteto em condom\u00ednios seguros, bastides de car\u00e1ter \u2014 por n\u00edveis de pre\u00e7o frequentemente 20 a 30% inferiores aos equivalentes costeiros.<\/p>\n A Carlton International coloca \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o uma sele\u00e7\u00e3o exclusiva de propriedades de prest\u00edgio em Cannes e arredores, constantemente renovada pelas equipas de Aur\u00e9lia Urbina, Alexandra Venard e Mariane Vergassola. O nosso portef\u00f3lio inclui tanto im\u00f3veis divulgados publicamente como propriedades comercializadas em off-market, acess\u00edveis apenas mediante pedido direto \u00e0 ag\u00eancia \u2014 uma especificidade Carlton que permite aos nossos clientes aceder \u00e0s oportunidades mais confidenciais antes de qualquer divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Encontre todas as nossas propriedades \u00e0 venda em Cannes e arredores: https:\/\/www.carlton-international.com\/vente-achat-luxe-cote-dazur\/cannes-environs\/<\/a><\/p>\n As nossas propriedades para aluguer sazonal em Cannes: https:\/\/www.carlton-international.com\/collections-location\/cote-dazur\/location-saisonniere\/cannes-et-environs\/<\/a><\/p>\n As nossas propriedades para aluguer de longa dura\u00e7\u00e3o: https:\/\/www.carlton-international.com\/collections-location\/cote-dazur\/location-longue-duree\/cannes-et-environs\/<\/a><\/p>\nA equipa de Cannes : especialistas apaixonados ao seu servi\u00e7o<\/h2>\n
Portraits de l’\u00e9quipe : Aur\u00e9lia Urbina & Alexandra Venard,<\/h2>\n
Contacts directs de l’agence<\/h3>\n
Cannes et son march\u00e9 : pourquoi cette adresse reste une r\u00e9f\u00e9rence mondiale<\/h2>\n
Les quartiers phares couverts par l’agence Carlton International Cannes<\/h2>\n
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Nos propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre et \u00e0 louer \u00e0 Cannes et environs<\/h2>\n