Magn\u00edfica moradia de luxo no telhado, no prestigiado bairro de Le Cannet, oferecendo todo o conv\u00edvio do luxo contempor\u00e2neo. Com uma \u00e1rea de 90 m\u00b2, este apartamento no 4\u00ba e \u00faltimo andar oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha a partir do seu fabuloso terra\u00e7o de 280 m\u00b2. O aspeto virado a sul garante muita luz natural durante todo o dia. Esta propriedade excecional \u00e9 composta por uma espa\u00e7osa sala de estar com 45 m\u00b2, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, 2 quartos confort\u00e1veis, uma casa de banho, uma casa de banho com duche e 2 WC. O edif\u00edcio tamb\u00e9m foi recentemente renovado. As carater\u00edsticas incluem um elevador, uma resid\u00eancia segura e tranquila, uma porta blindada, estores el\u00e9ctricos e persianas, e ar condicionado revers\u00edvel em todas as \u00e1reas de estar.<\/p>\n
Este apartamento oferece uma rara oportunidade de maximizar a \u00e1rea \u00fatil gra\u00e7as a dois projectos de extens\u00e3o j\u00e1 aprovados no passado pela C\u00e2mara Municipal de Le Cannet:
\n– Projeto varanda: foi concedida uma autoriza\u00e7\u00e3o de planeamento para criar um espa\u00e7o de vida adicional cheio de luz.
\n– Extens\u00e3o entre o edif\u00edcio principal e a lavandaria: tamb\u00e9m aprovado por uma licen\u00e7a de planeamento, este projeto permitiria a cria\u00e7\u00e3o de uma suite principal com casa de banho.
\nNo seu conjunto, estas extens\u00f5es acrescentariam entre 35 e 40 m\u00b2.
\nEmbora o trabalho ainda n\u00e3o tenha sido realizado, a viabilidade t\u00e9cnica \u00e9 facilitada pela presen\u00e7a de entradas de \u00e1gua na lavandaria, optimizando assim a cria\u00e7\u00e3o da casa de banho.<\/p>\n
Uma garagem, um lugar de estacionamento privado e uma adega completam esta propriedade. Uma oferta residencial ideal para quem procura luxo e conforto.
\nREF FRE-00881<\/p>\n
Os custos m\u00e9dios de energia em 2021\/2022\/2023 est\u00e3o entre \u20ac 1760 e \u20ac 2430 por ano.
\nN\u00e3o h\u00e1 processos judiciais em curso.
\nOs honor\u00e1rios da ag\u00eancia s\u00e3o pagos pelo vendedor.
\nAs informa\u00e7\u00f5es sobre os riscos a que este im\u00f3vel est\u00e1 exposto est\u00e3o dispon\u00edveis no s\u00edtio Web: https:\/\/www\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[9293,9293,3373,3368,3372,3388,3388,9199,9199],"service":[90,96,102,72,73,103,160,104,87,355,101],"tags":[118,164,99,4083,89],"type_de_bien":[3408],"type_annonce":[3409,3409],"class_list":{"0":"post-4175106","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-en-41","7":"secteurs-alpes-maritimes-pt-pt","8":"secteurs-france-en","9":"secteurs-france-pt-pt","10":"secteurs-le-cannet-pt-pt","12":"secteurs-le-cannet-en-2","14":"service-air-conditionne","15":"service-arrosage","16":"service-ascenseur","17":"service-double-vitrage","18":"service-fenetres-coulissantes","19":"service-fibre-optique","20":"service-internet","21":"service-interphone","22":"service-porte-blindee","23":"service-ventilation-double-flux","24":"service-volets-roulants-electriques","25":"tags-a-pied-des-commerces","26":"tags-aucun-vis-a-vis","27":"tags-cadre-silencieux","28":"tags-emplacement-exceptionnel","29":"tags-mer","30":"type_de_bien-apartamento","31":"type_annonce-venda"},"acf":[],"yoast_head":"\n