Propriedade com uma excelente villa contempor\u00e2nea situada numa terreno plano de aproximadamente 2.600 m\u00b2, beneficiando de uma exposi\u00e7\u00e3o tripla ao sudeste, no cora\u00e7\u00e3o de um bairro calmo e muito procurado de Roquefort-les-Pins. Uma verdadeira oportunidade para esta propriedade de aproximadamente 252 m\u00b2 no total com 5 quartos ensuite, banhada de sol ao longo de todo o dia. PIL 00266<\/p>\n
A villa oferece, em um piso e no r\u00e9s-do-ch\u00e3o, um hall de entrada espa\u00e7oso, uma ampla sala de estar com lareira moderna, bem como uma cozinha elegante totalmente equipada. O conjunto abre-se harmonicamente numa magn\u00edfica varanda de madeira ex\u00f3tica, jardim plano paisag\u00edstico e uma piscina de borda infinita, aproveitando ao m\u00e1ximo o aproveitamento solar.<\/p>\n
Sempre no r\u00e9s-do-ch\u00e3o, 2 belos quartos com casa de banho complementam este n\u00edvel de planta baixa, incluindo uma su\u00edte parental com banheiro e\/ou casa de banho com sanita. O segundo quarto tamb\u00e9m disp\u00f5e de sua pr\u00f3pria casa de banho com sanita. Uma lavandaria, uma despensa, sanitas de h\u00f3spedes, bem como uma entrada direta para uma garagem dupla adjacente, completam este espa\u00e7o de vida.<\/p>\n
A ampla sala de estar, bastante aberta gra\u00e7as \u00e0s grandes janelas de vidro de gabarito, \u00e9 inundada de luz natural e oferece uma vista relaxante sobre a piscina de borda infinita e o jardim adornado com belos olivais centen\u00e1rios.<\/p>\n
No primeiro piso, a disposi\u00e7\u00e3o oferece tr\u00eas belos quartos com casa de banho. Um beneficia de uma casa de banho, sanitas separadas, um closet e uma casa de banho. Os outros dois quartos t\u00eam cada um sua pr\u00f3pria casa de banho com sanita. Todos desfrutam de uma vista desobstru\u00edda sobre as colinas circundantes, com uma vista do mar Mediterr\u00e2neo ao fundo, sublimada por uma luminosidade excecional.<\/p>\n
Este bem \u00e9 complementado, em um nivel t\u00e9rreo, por uma grande garagem adjacente de cerca de 40 m\u00b2, equipada com uma porta isolante e motorizada. As janelas de alum\u00ednio com vidro duplo garantem conforto e desempenho, enquanto uma p\u00e9rgola bioclim\u00e1tica permite aproveitas de uma varanda sombreada e ajust\u00e1vel de acordo com a incid\u00eancia solar. Equipado com ar condicionado integrado e aquecimento a ch\u00e3o por bomba de calor da marca “Daikin”.<\/p>\n
Finalmente, o terreno \u00e9 totalmente vedado por um muro de cerca com tela r\u00edgida, decorado com laur\u00e9is, bem como um muro tradicional de pedra. Um port\u00e3o e uma portinhola completam o conjunto. Al\u00e9m disso, a constru\u00e7\u00e3o beneficia de garantias de seguros “Dommage Ouvrage & D\u00e9cennale” Ref PIL-00266<\/p>\n
As taxas da ag\u00eancia s\u00e3o de responsabilidade do vendedor. As informa\u00e7\u00f5es sobre os riscos aos quais este bem est\u00e1 exposto est\u00e3o dispon\u00edveis no site G\u00e9orisques http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[3373,3373,9293,3368,3372,1673,3463],"service":[90,96,69,91,70,72,97,374,73,103,160,71,93,95,145,88,101],"tags":[7903,7896,9113,7897,7904,7895,8578,99,165,162,4084,1150,8526,4545,80,78,4546],"type_de_bien":[3407,8479],"type_annonce":[3409,3409],"class_list":{"0":"post-31846706","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-pt-pt","7":"secteurs-alpes-maritimes-en-41","8":"secteurs-france-en","9":"secteurs-france-pt-pt","10":"secteurs-roquefort-les-pins-en","11":"secteurs-roquefort-les-pins-pt-pt","12":"service-air-conditionne","13":"service-arrosage","14":"service-cheminee","15":"service-cloture","16":"service-domotique","17":"service-double-vitrage","18":"service-eclairage-exterieur","19":"service-fenetre-aluminium","20":"service-fenetres-coulissantes","21":"service-fibre-optique","22":"service-internet","23":"service-piscine","24":"service-portail-electrique","25":"service-stores-electriques","26":"service-vide-sanitaire","27":"service-videophone","28":"service-volets-roulants-electriques","29":"tags-certificat-de-conformite","30":"tags-diagnostiques-techniques","31":"tags-newsletter","32":"tags-passeport-id","33":"tags-permis-de-construire","34":"tags-site-carlton-international","35":"tags-acces-handicape","36":"tags-cadre-silencieux","37":"tags-campagne","38":"tags-constructibilite-residuelle","39":"tags-contemporaine","40":"tags-grand-garage","41":"tags-grand-parking","42":"tags-plateformes","43":"tags-proche-ecoles-internationales","44":"tags-quartier-residentiel","45":"tags-reseaux-sociaux","46":"type_de_bien-casa","47":"type_de_bien-maison-pt-pt","48":"type_annonce-venda"},"acf":[],"yoast_head":"\n