NICE, sentado em suas colinas ni\u00e7oises, este castelo hist\u00f3rico do s\u00e9culo XVII, totalmente restaurado pelo famoso arquiteto Andr\u00e9 Svetchine, encarna a eleg\u00e2ncia atemporal e a arte de viver proven\u00e7al.<\/p>\n
Constru\u00eddo no cora\u00e7\u00e3o de um dom\u00ednio privado de cerca de 69 hectares, misturando florestas preservadas,oliveiras e restanques, oferece um ambiente de rara confidencialidade, a apenas 25 minutos do aeroporto internacional de Nice e 30 minutos da costa mediterr\u00e2nea.<\/p>\n
Desde a entrada, o tom \u00e9 dado: volumes generosos, materiais nobres e atmosfera acolhedora. Os espa\u00e7os de recep\u00e7\u00e3o, banhados de luz, incluem uma sala de estar refinada, uma biblioteca com bar e lareira, bem como uma sala de jantar com car\u00e1cter abrindo-se para uma grande varanda com vista panor\u00e2mica sobre o vale do Var.<\/p>\n
A cozinha semi-profissional, contempor\u00e2nea e perfeitamente equipada, gira em torno de um ilha central e abre-se para uma sala de televis\u00e3o mais \u00edntima. A propriedade inteira oferece de 6 a 7 quartos em su\u00edte, distribu\u00eddos em v\u00e1rios n\u00edveis, incluindo uma su\u00edte principal not\u00e1vel com duplo banheiro e roupeiro.<\/p>\n
No exterior, as varandas paisag\u00edsticas oferecem diferentes espa\u00e7os de conviv\u00eancia:
\n\u2013 um bar de ver\u00e3o com espa\u00e7o de refei\u00e7\u00f5es e campo de petanca
\n\u2013 uma capela privada do s\u00e9culo XVII (desacralizada)
\n\u2013 uma piscina circular aquecida com sol\u00e1rio dominante a propriedade<\/p>\n
V\u00e1rias depend\u00eancias enriquecem este dom\u00ednio de exce\u00e7\u00e3o:
\n\u2013 uma casa de guardi\u00f5es de cerca de 80 m\u00b2
\n\u2013 um est\u00fadio independente
\n\u2013 uma mas proven\u00e7al para renovar, situada no cora\u00e7\u00e3o de uma aroeira<\/p>\n
Mais de 350 oliveiras, uma fonte privada e amplos espa\u00e7os naturais conferem \u00e0 propriedade uma dimens\u00e3o patrimonial \u00fanica.<\/p>\n
Uma propriedade rara, combinando hist\u00f3ria, volume e discri\u00e7\u00e3o absoluta, a poucos passos da C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n
Castelo principal \u2013 Aproximadamente 400 m\u00b2:
\n\u2022 Hall de entrada majestoso com elementos arquitet\u00f4nicos de \u00e9poca
\n\u2022 Salas de recep\u00e7\u00e3o elegantes com lareiras
\n\u2022 Sala de jantar formal ideal para receber
\n\u2022 Biblioteca \/ escrit\u00f3rio
\n\u2022 Grande cozinha de estilo campestre
\n\u2022 6 a 7 quartos com casas de banho em su\u00edte
\n\u2022 Vast\u00edssimas varandas oferecendo uma vista dominante sobre o vale do Var
\n\u2022 Capela, adega e lavandaria<\/p>\n
Resid\u00eancias secund\u00e1rias & depend\u00eancias:
\nCasa de guardi\u00e3o \u2013 Aproximadamente 80 m\u00b2:
\n\u2022 Alojamento independente
\n\u2022 Sala com cozinha
\n\u2022 2 a 3 quartos, 1 casa de banho<\/p>\n
Est\u00fadio independente \/ alojamento de convidados:
\n\u2022 Espa\u00e7o de vida aut\u00f3nomo para convidados<\/p>\n
Mas hist\u00f3rico \u2013 ‘Basse Germaine’ \u2013 Aproximadamente 75 m\u00b2:
\n\u2022 Casa em pedra tradicional localizada em uma parte independente do dom\u00ednio
\n\u2022 Estrutura adicional contendo 2 quartos e 1 casa de banho, oferecendo um forte potencial
\n\u2022 Renova\u00e7\u00e3o completa a ser planejada<\/p>\n
Edif\u00edcios agr\u00edcolas e estruturas do dom\u00ednio:
\n\u2022 Celeiros tradicionais e espa\u00e7os de armazenamento
\n\u2022 Infraestruturas agr\u00edcolas testemunhando a explora\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica do dom\u00ednio<\/p>\n
Elementos complementares do dom\u00ednio:
\n\u2022 Piscina circular aquecida com vista panor\u00e2mica
\n\u2022 Numerosas varandas e espa\u00e7os exteriores dedicados \u00e0 recep\u00e7\u00e3o
\n\u2022 Oliveiral maduro (mais de 350 \u00e1rvores)
\n\u2022 Fonte privada e po\u00e7o garantindo autonomia h\u00eddrica
\n\u2022 Paisagens compostas por florestas, prados e restanques
\n\u2022 Privacidade excepcional devido \u00e0 extens\u00e3o e ao ambiente natural<\/p>\n
Ambiente:
\nO dom\u00ednio estende-se por cerca de 69 hectares de florestas, olivais e paisagens proven\u00e7ais, oferecendo um n\u00edvel de confidencialidade not\u00e1vel enquanto permanece a poucos passos da C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n
Venda em leil\u00e3o privado em 6 de maio de 2026
\nPre\u00e7o de sa\u00edda: \u20ac2.500.000
\nPre\u00e7o antigo: \u20ac6.900.000<\/p>\n
Ref. PE-00435<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[3373,3373,3369,3372,3368,3384,1620],"service":[147,69,363,71,152],"tags":[7905,8794,7896,8040,9113,7895,99,138,4081,8526,89,4545,4546],"type_de_bien":[3407,8479],"type_annonce":[3409,3409],"class_list":{"0":"post-31845969","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-pt-pt","7":"secteurs-alpes-maritimes-en","8":"secteurs-france-pt-pt","9":"secteurs-france-en","10":"secteurs-nice-pt-pt","11":"secteurs-nice-en","12":"service-barbecue","13":"service-cheminee","14":"service-jeu-de-boules","15":"service-piscine","16":"service-stores","17":"tags-appartement-ou-maison-dinvites","18":"tags-coups-de-coeur-ne-pas-toucher-audrey-uniquement","19":"tags-diagnostiques-techniques","20":"tags-maison-de-gardien-independante","21":"tags-newsletter","22":"tags-site-carlton-international","23":"tags-cadre-silencieux","24":"tags-chambre-staff","25":"tags-domaine-ferme","26":"tags-grand-parking","27":"tags-mer","28":"tags-plateformes","29":"tags-reseaux-sociaux","30":"type_de_bien-casa","31":"type_de_bien-maison-pt-pt","32":"type_annonce-venda"},"acf":[],"yoast_head":"\n