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[post_content] => Dans un endroit calme et magnifique, mais proche de toutes les commodités, dans le charmant village de La Garde-Freinet qui se situe dans le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 230 m² (surface habitable) est exposée Sud avec une vue panoramique exceptionnelle. Vue sur les collines, vignobles et villages environnants. Il y a une piscine chauffée de 12,5 x 3,5 m, un jacuzzi et des coins salons confortables. Petite vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Dans cette villa élégante et spacieuse, vous, votre famille et vos amis bénéficieront d'intimité, de confort et de vues spectaculaires.
Le rez-de-chaussée comprend une suite studio indépendante avec une salle de bain avec jacuzzi, douche et toilettes et une kitchenette équipée. Puis un appartement plus grand qui comprend un spacieux séjour donnant sur la terrasse avec vue, le Spa et la piscine. Il est entièrement équipé avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson, flanqué de deux chambres avec une salle de douche et un WC séparé. De plus, une charmante suite avec une kitchenette équipée, sa propre chambre, une salle de douche et un WC séparé. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement réunir les suites pour créer un très grand espace de vie. Il y a de la flexibilité grâce au style au charme indéniable. La villa est entièrement conçue et décorée par un décorateur d'intérieur.
Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain spacieuse avec jacuzzi, douche, deux chambres et un WC séparé agrémenté comme une bibliothèque. Cette villa contemporaine, réalisée avec des matériaux modernes de qualité, est harmonieusement située dans le cadre provençal, sur les collines, du Golfe de Saint-Tropez.
Magnifique mosaïque dans la piscine chauffée (12,5 mx 3,5 m), un jacuzzi (3,5 mx 3,5 m), un grand parking et la possibilité d'avoir un garage pour trois voitures avec espace de stockage. Un permis de construire prévoit des possibilités d'agrandissement.
Depuis plusieurs années, un revenu locatif saisonnier conséquent est généré d'avril à octobre.
Performance énergétique : B(98) et A(3). Les coûts énergétiques moyens se situent entre 1 380 et 1 920 euros par an.
La commission sera payée par le vendeur.
Réf. 15138
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230 m² | Terrain : 20800 m² | 8 pièces | 6 chambres
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[post_date] => 2023-11-27 16:01:42
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[post_content] => Belle villa contemporaine dans un quartier calme proche du village de La Garde-Freinet dans le Golfe de Saint-Tropez avec une très belle vue !
Cette propriété de 275 m² est construite sur un terrain de 2 HA et dispose de jardins paysagers et d'une piscine de 100 m² de rocher naturel avec une cascade.
Au niveau de l'entrée, la villa comprend un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un grand séjour avec des poutres apparentes et ouvrant sur une belle terrasse de chaque côté, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante et une chambre de maître avec sa salle de bain en-suite et une cheminée, donnant sur la terrasse.
--
Le rez-des-jardin comprend 4 chambres avec salles de bains ou salles de douche en-suite, toutes donnant sur la terrasse, une buanderie et une grande cave qui serait parfaite pour une cave à vin.
Un double carport et des places de parking supplémentaires pour au moins 4 voitures. En sous sol de la maison (avec une entrée) il y a 100 m² supplémentaires aménageable.
La piscine en rochers naturelles est équipée de 2 systèmes de filtrage.
Il y a une connexion Fibre pour l'internet.
Chauffage au sol dans toute la maison, Climatisation, Pompe à chaleur, Volets automatiques, Portail électrique, Alarme, Arrosage automatique du jardin, Espace BBQ et une Source.
Intimité totale, sans vis à vis, pourtant proche du village.
Possibilité de reprendre l'inventaire.
La propriété générera un revenu confortable par le biais de la location saisonnière, si vous le souhaitez.
Le couple de gardiens pourrait rester, mais ne vit pas sur place.
Estimation énergétique €1660 - €2280 par an.
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ref : 14615
[post_title] => À La Garde-Freinet, propriété exceptionelle à 20 min. de Saint-Tropez
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275 m² | Terrain : 20000 m² | 8 pièces | 5 chambres
Belle villa contemporaine dans un quartier calme proche du village de La Garde-Freinet dans le Golfe de Saint-Tropez avec une très belle vue ! Cette propriété de 275 m² est construite sur un terrain de 2 HA et dispose de jardins paysagers et d’une...
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[post_content] => Un havre de tranquillité : Cette belle villa traditionnelle, construite en 1995, s'étend sur près de 300 mètres carrés de surface habitable. Elle est nichée au cœur d'un terrain de 8500 mètres carrés, soigneusement aménagé et paysagé, à proximité de Fayence.
--
La résidence vous accueille dans une grande salle de réception baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine américaine provençale. Elle propose trois suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative et de dressing, ainsi qu'une autre chambre et qu'un espace bureau.
De vastes terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter de l'extérieur tout en admirant les environs.
La piscine à débordement chauffée, agrémentée d'une charmante fontaine, constitue un lieu de détente en plein air idéal.
Un garage pour deux voitures, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin complète cette propriété. Référence 14239.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 4538 € et 6140 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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300 m² | Terrain : 8500 m² | 8 pièces | 4 chambres
Un havre de tranquillité : Cette belle villa traditionnelle, construite en 1995, s’étend sur près de 300 mètres carrés de surface habitable. Elle est nichée au cœur d’un terrain de 8500 mètres carrés, soigneusement aménagé et paysagé,...
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[post_content] => Lumineuse villa contemporaine largement ouverte sur les extérieurs où tout à été pensé pour profiter du panorama exceptionnel sur la mer.
Espace de vie d''environ 100 m² avec cuisine ouverte, 4 belles chambres en suite dont 2 de plain-pied, 3 salles d'eau et une salle de bains.
Un véritable havre de paix nécéssitant peu d'entretien avec une piscine chauffée. Exposition sud et ensoleillement maximum.
Prestations haut de gamme et matériaux de choix.
Un produit rare au design épuré.
DPE: B(94) / A(2)
Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 1620 € et 2250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021).
Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
REF 13098
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290 m² | Terrain : 1150 m² | 5 pièces | 4 chambres
Lumineuse villa contemporaine largement ouverte sur les extérieurs où tout à été pensé pour profiter du panorama exceptionnel sur la mer. Espace de vie d”environ 100 m² avec cuisine ouverte, 4 belles chambres en suite dont 2 de plain-pied, 3...
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[post_content] => Dans le Golfe de Saint-Tropez, une maison de village entièrement rénovée de 200 m². Cinq pièces dont quatre chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une spacieuse buanderie, un garage et une terrasse tropézienne exposée au Sud.
Entrée par un couloir avec portes coulissantes, placards, accès intérieur au garage.
Au même étage, une chambre d'amis avec sa propre salle de douche à l'italienne avec lavabo et un WC.
Au 1er étage se trouve le séjour de 63 m² avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson.
--
Le 2ème étage offre 2 grandes chambres avec chacune des placards et leur propre salle d'eau avec un lavabo. Toilettes séparées avec lavabo.
Au 3ème étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain et ses toilettes séparées. Adjacente à la chambre, vous pourrez profiter de la terrasse Tropeziènne, avec des portes coulissantes, orientée au Sud.
Double vitrage dans toute la maison. Toute la maison a des sols en travertin, y compris la salle de bains et les salles d'eau.
A distance de marche de toutes les commodités comme la boulangerie, les restaurants, les bars, les supermarchés locaux, la poste, la pharmacie, le médecin, etc.
Le marché local a lieu deux fois par semaine.
Situation centrale à 20 minutes de Saint-Tropez et 15 minutes de l'autoroute A8.
La dépense énergétique moyenne en 2022 se situe entre 1690 € et 2330 € par an.
L'information sur les risques auxquels son bien est exposé est disponible sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf. 12687
[post_title] => Maison de village à La Garde-Freinet (Golfe de Saint-Tropez) avec terrasse tropézienne et garage.
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[post_content] => Nouvelle construction, maison mitoyenne avec jardin dans le Golfe de Saint-Tropez. La Garde-Freinet est un authentique village provençal, proche de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
La maison bénéficie d'une belle vue et se situe dans un environnement calme. Livraison 2ème trimestre 2024.
Cette maison en duplex comprend 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, une cave, 89 m² habitables, une terrasse de 15 m², un balcon de 4 m², un jardin de 112 m² et une place de parking privative.
--
Finitions:
• Grès grand format (60x60) dans séjour/ salon et cuisine
• Parquet en bois à lames larges dans les chambres
• Murs et plafonds peinture lisse
• Grandes ouvertures double vitrage aluminium
• Portes d’entrée et volets en bois
• Poignées de portes intérieure et finitions en noir brossé
En plus :
• Sol terrasse dalles carrelage
• Faïence mur et sol dans salle de bain
• Porte d’entrée en bois massif, serrure avec clef à code de reproduction.
Aménagements:
• Placards
• Salle de bain aménagée
• Sèche-serviette
• Bac à douche extra plat ou baignoire • WC suspendu
• Chauffage sur pompe à chaleur
• Parking aérien (place privative)
Sécurité:
• Accès sécurisé par vidéo-phone
• Propriété entièrement clôturée
• Portail télécommandé
• Vigik et digicode
Imaginé comme un véritable mas provençal, mais doté de toutes les commodités modernes, ce domaine offre des vues exceptionnelles sur les collines des Maures jusqu'aux contreforts des Alpes.
Labellisée "Station Verte" et "Village de caractère du Var", La Garde-Freinet offre une vue différente sur le Golfe de Saint Tropez.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf. 12427
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[post_content] => Superbe maison en pierre naturelle du 18ème siècle restaurée proche du village de La Garde-Freinet avec ses restaurants et boutiques.
La Garde-Freinet est située dans la communauté du Golfe de Saint-Tropez.
La vue magnifique et l'authenticité de cette propriété vous séduiront. Construite sur un terrain de 2.2 HA, exposition Sud, la maison a un jardin bien entretenu avec l'arrosage automatique alimenté par un puits et plusieurs terrasses pour se prélasser ou manger.
--
Le salon dispose d'une belle cheminée qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse. Le court de tennis est situé sur un autre terrain d'environ 2,5 HA. Au niveau de la terrasse inférieure, vous trouverez la piscine chauffée de 5 x 12 m. avec des plages ensoleillées autour, de beaux arbres vous donnant de l'ombre et un pool house avec une cuisine et il y a une douche et des toilettes.
Il pourrait également être utilisé comme un gymnase.
Pour éviter les marches vers la piscine, on peut utiliser une voiturette de golf.
Les 3 niveaux de la maison ont été rénovés jusqu'en 2010. Le portail automatique, l'allée et l'entrée ont été faits en 2010.
De l'autre côté de la propriété il y a une entrée séparée pour les fournisseurs ou le personnel.
En plus des différentes terrasses extérieures, il y a une terrasse Tropézienne avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
La buanderie spacieuse et le local technique se trouvent au rez de chaussée.
Au-dessus des 3 garages il y a un appartement de gardien/invités avec son entrée privée comprenant un salon, une chambre et une grande salle de bain avec douche et 2 unités de climatisation.
Bien sûr, il pourrait également être utilisé comme une atelier ou salle de musique.
En outre, il y a 3 puits et une source sur la propriété, ce qui est vraiment exceptionnel.
Diagnostic de la performance énergétique (DPE) :
Maison construite avant 1948.
Consommation conventionnelle "Vierge". Estimation des émissions "Vierge". Délivré en 2019 donc valable jusqu'au 31/12/2024.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf. 12308
[post_title] => La Garde-Freinet, superbe maison provençale en pierre seche, restaurée, avec une vue magnifique, piscine et court de tennis.
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330 m² | Terrain : 50000 m² | 13 pièces | 10 chambres
Superbe maison en pierre naturelle du 18ème siècle restaurée proche du village de La Garde-Freinet avec ses restaurants et boutiques. La Garde-Freinet est située dans la communauté du Golfe de Saint-Tropez. La vue magnifique et l’authenticité de...
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[post_content] => La Garde Freinet
Cette charmante propriété de campagne s'étend sur près de 5 hectares de terrain, comprenant principalement une forêt de chênes traversée par un ruisseau, ainsi que des vignes. Des oliviers anciens, des palmiers et une variété de végétation méditerranéenne ornent ce havre de paix, niché au cœur de la nature, dans un quartier prisé de ce village pittoresque.
La propriété authentique se compose d'une maison principale en pierre enduite et d'une maison d'amis.
La bâtisse principale a été rénovée en préservant son charme d'antan tout en offrant des éléments de confort moderne. Elle se compose comme suit :
un salon avec cheminée, une grande cuisine provençale avec salle à manger, toutes deux s'ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte offrant une belle vue. Une véranda fermée offre un espace de vie supplémentaire, un bureau, 3 chambres avec portes-fenêtres et accès extérieur, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, dressing et 2 chambres partageant une salle de douche.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre avec kitchenette et salle de douche, avec un double accès depuis la maison ou l'extérieur, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier/garage.
La maison d'amis propose une typique cuisine/salle à manger traditionnelle ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable, un salon avec cheminée et mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de douche et une chambre avec salle de douche attenante.
À l'extérieur, une grande piscine, un terrain de pétanque, plusieurs places de parking et un abri voitures vous attendent. Un système d'arrosage complet utilisant l'eau de la rivière et un système d'éclairage automatique illuminant les chemins et les arbres environnants complètent ce cadre enchanteur.
Réf. 11930
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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[post_content] => A seulement 15 km de la mer, près de Saint-Tropez et 5 minutes du village, vous trouverez ce domaine de 14 pièces, 11 chambres/11 salles de bain ou salle d'eau, entièrement restauré et construit en belles pierres sèches, niché dans un environnement naturel mais vous offrant l'essence du luxe.
Spacieux, confortable, calme et offrant de larges vues, il allie authenticité et équipements modernes.
Elle est doté d'un sauna, d'un hammam, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une eau avec un système de purification.
--
Près de 70.000 m² de terrain, la propriété a 540 m² de surface habitable avec une maison d'amis de 120 m² et un appartement de gardien séparé de 60 m², tous climatisés.
Une piscine chauffée (avec couverture électrique), 2 cuisines d'été et une belle terrasse pour les bains de soleil.
Une cheminée, une cave à vin, des espaces de rangement, une cave, une buanderie, du double vitrage, un espace barbecue, 25 places de parking, un puits, un arrosage automatique du jardin, etc.
Il y a un autre vieux bâtiment annexe en pierre (temps des Templiers) en peut être converti en une fantastique maison à 2 étages.
Cette propriété est une merveilleuse maison de famille, mais elle convient également très bien à un B&B/Chambres d'hôtes.
Vraiment un bijou dans la nature avec beaucoup de possibilités.
DPE : Diagnostic Performance Énergétique :
Consommation conventionnelle 45 kWh/m² an (A)
Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m² an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € 1802 et € 2438 par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Ref. 11791
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720 m² | Terrain : 70000 m² | 13 pièces | 11 chambres
A seulement 15 km de la mer, près de Saint-Tropez et 5 minutes du village, vous trouverez ce domaine de 14 pièces, 11 chambres/11 salles de bain ou salle d’eau, entièrement restauré et construit en belles pierres sèches, niché dans un...
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Un Cadre Magnifique
Plongez au cœur d’un cadre magnifique où les collines verdoyantes et les villages charmants créent une atmosphère enchanteresse. En partenariat avec Carlton International, nous vous proposons une sélection exclusive de biens de luxe qui répondent à vos besoins. Découvrez votre maison de rêve à deux pas d’un terrain de tennis et vivez la vie que vous méritez !
Accompagnement Personnalisé
Notre équipe dévouée vous accompagne personnellement tout au long de votre projet de vie. Nous offrons une sélection exclusive de propriétés de qualité, correspondant à vos exigences spécifiques, que vous recherchiez la tranquillité ou la proximité avec les commerces et les écoles.
Découverte de l’Arrière-Pays Varois
L’Arrière-Pays Varois est une invitation à la découverte. Vous pourrez explorer les villages médiévaux perchés sur les collines, visiter les vignobles réputés et savourer la délicieuse cuisine provençale. De plus, vous pourrez profiter de la nature environnante en pratiquant des activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou l’équitation.
Expertise en Immobilier de Luxe
Avec Carlton International, vous pouvez bénéficier d’une expertise en immobilier de luxe et d’une connaissance approfondie de l’Arrière-Pays Varois. En outre, nous comprenons parfaitement le marché local. C’est pourquoi, nous sommes prêts à vous guider dans la recherche de la retraite paisible ou de la résidence secondaire idéale.
Style de Vie Méditerranéen
Vivre dans l’Arrière-Pays Varois, c’est s’immerger dans la douceur de vivre caractéristique de la région. Vous pourrez profiter de ses marchés colorés, participer à ses festivals animés, et adopter son art de vivre méditerranéen unique. En faisant le choix de Carlton International comme allié dans votre projet immobilier, vous avez la garantie de notre engagement total. Notre mission ? Vous proposer des services de première qualité, une expertise sans égal et une attention entièrement dédiée à vos besoins et aspirations.
Contactez Carlton International
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos propriétés de luxe dans l’Arrière-Pays Varois. Nous sommes là pour vous offrir un accompagnement personnalisé de qualité. Carlton International est votre partenaire privilégié pour un investissement immobilier réussi dans ce cadre enchanteur.
