Magn\u00edfica villa de lujo en la azotea del prestigioso barrio de Le Cannet, que ofrece toda la convivialidad del lujo contempor\u00e1neo. Con una superficie de 90 m\u00b2, este piso situado en la 4\u00aa y \u00faltima planta ofrece impresionantes vistas al mar y a la monta\u00f1a desde su fabulosa terraza de 280 m\u00b2. La orientaci\u00f3n sur garantiza mucha luz natural durante todo el d\u00eda. Esta propiedad excepcional consta de un amplio sal\u00f3n de 45 m\u00b2, una cocina americana totalmente equipada, 2 c\u00f3modos dormitorios, un cuarto de ba\u00f1o, un cuarto de ducha y 2 aseos. El edificio tambi\u00e9n ha sido recientemente renovado. Las caracter\u00edsticas incluyen un ascensor, una residencia segura y tranquila, una puerta blindada, persianas y contraventanas el\u00e9ctricas, y aire acondicionado reversible en todas las zonas de estar.<\/p>\n
Este piso ofrece una rara oportunidad de maximizar la superficie \u00fatil gracias a dos proyectos de ampliaci\u00f3n ya aprobados en el pasado por el ayuntamiento de Le Cannet:
\n– Proyecto Veranda: se concedi\u00f3 la licencia de obras para crear un espacio de vida luminoso adicional.
\n– Ampliaci\u00f3n entre el edificio principal y el lavadero: tambi\u00e9n aprobado por permiso de obras, este proyecto permitir\u00eda la creaci\u00f3n de una suite principal con cuarto de ba\u00f1o.
\nEn conjunto, estas ampliaciones a\u00f1adir\u00edan entre 35 y 40 m\u00b2.
\nAunque las obras a\u00fan no se han realizado, la viabilidad t\u00e9cnica se ve facilitada por la presencia de las tomas de agua en el lavadero, lo que optimiza la creaci\u00f3n del cuarto de ba\u00f1o.<\/p>\n
Un garaje, una plaza de aparcamiento privado y un s\u00f3tano completan esta propiedad. Una oferta residencial ideal para aquellos que buscan lujo y confort.
\nREF FRE-00881<\/p>\n
Los costes medios de energ\u00eda en 2021\/2022\/2023 son entre 1760 y 2430 euros al a\u00f1o.
\nNo hay procedimientos legales en curso.
\nHonorarios de agencia a cargo del vendedor.
\nLa informaci\u00f3n sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad est\u00e1 disponible en el sitio web: https:\/\/www\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[9298,9298,5867,3368,5866,5872,5872,3387],"service":[90,96,102,72,73,103,160,104,87,355,101],"tags":[118,164,99,4083,89],"type_de_bien":[5870,5870],"type_annonce":[5869,5869],"class_list":{"0":"post-4002940","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-en-13","7":"secteurs-alpes-maritimes-es","8":"secteurs-france-en","9":"secteurs-france-es","10":"secteurs-le-cannet-es","12":"secteurs-le-cannet-en","13":"service-air-conditionne","14":"service-arrosage","15":"service-ascenseur","16":"service-double-vitrage","17":"service-fenetres-coulissantes","18":"service-fibre-optique","19":"service-internet","20":"service-interphone","21":"service-porte-blindee","22":"service-ventilation-double-flux","23":"service-volets-roulants-electriques","24":"tags-a-pied-des-commerces","25":"tags-aucun-vis-a-vis","26":"tags-cadre-silencieux","27":"tags-emplacement-exceptionnel","28":"tags-mer","29":"type_de_bien-departamento","31":"type_annonce-compra"},"acf":[],"yoast_head":"\n