Descubra esta hermosa casa de 303 m\u00b2, enclavada en un terreno arbolado de 660 m\u00b2, que ofrece un entorno de vida tranquilo y pr\u00e1ctico a la vez. Esta rara propiedad cuenta con un dise\u00f1o inteligente, modularidad y una serie de caracter\u00edsticas que lo hacen perfecto para una familia grande o un proyecto mixto residencial y de negocios.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales:
\nUn amplio garaje de 100 m\u00b2 ofrece espacio ideal para varios veh\u00edculos, un taller o un almac\u00e9n.
\nUn piso independiente de 2 dormitorios ofrece m\u00faltiples posibilidades de uso: vivienda de alquiler, espacio de ocio u oficina independiente.
\nLa piscina de 8 x 3 metros, con su casita de piscina, promete agradables momentos de relajaci\u00f3n y convivencia.<\/p>\n
La casa principal es la siguiente:<\/p>\n
La planta baja ofrece una gran versatilidad con una zona de oficina independiente, una sala de calderas con acceso directo al garaje y un apartamento independiente T2 que consta de una sala de estar con cocina americana, dormitorio y cuarto de ducha.<\/p>\n
En la primera planta, la comodidad de la familia est\u00e1 en primer plano, con un hall de entrada, tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha, y dos dormitorios m\u00e1s, uno de ellos con porche y acceso al exterior.<\/p>\n
La segunda planta, muy luminosa, cuenta con un amplio sal\u00f3n que da a la piscina y a la casita de la piscina, un comedor que se prolonga por un porche y una gran terraza, una cocina equipada, un lavadero y un aseo.<\/p>\n
Cada nivel tiene su propio acceso independiente, pero est\u00e1n conectados por una escalera interior, lo que le permite adaptar la distribuci\u00f3n a sus necesidades: residencia principal, actividad profesional o propiedad de alquiler en una zona residencial tranquila a poca distancia de tiendas, escuelas y s\u00f3lo 15 minutos a pie del centro de Cannes, el centro de congresos y las playas.<\/p>\n
Una rara oportunidad que ofrece espacio, comodidad y m\u00faltiples posibilidades de uso.
\nREF: FRE-00939
\nEl coste medio de la energ\u00eda en 2025 ser\u00e1 de entre 4.800 y 6.560 euros al a\u00f1o.
\nNo hay procedimientos legales en curso
\nGastos de agencia a cargo del vendedor.<\/p>\n
La informaci\u00f3n sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad est\u00e1 disponible en el sitio web G\u00e9orisques http:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5867,9298,5867,5960,9365,3368,5866],"service":[90,91,72,97,73,160,1382,71,101],"tags":[7896,7897,7895,118,105,99,89,4545,78,4550],"type_de_bien":[5860,5860],"type_annonce":[5869,5869],"class_list":{"0":"post-31860679","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-es","6":"secteurs-alpes-maritimes-en-13","8":"secteurs-cannes-es","9":"secteurs-cannes-en-4","10":"secteurs-france-en","11":"secteurs-france-es","12":"service-air-conditionne","13":"service-cloture","14":"service-double-vitrage","15":"service-eclairage-exterieur","16":"service-fenetres-coulissantes","17":"service-internet","18":"service-jardin-en-copropriete","19":"service-piscine","20":"service-volets-roulants-electriques","21":"tags-diagnostiques-techniques","22":"tags-passeport-id","23":"tags-site-carlton-international","24":"tags-a-pied-des-commerces","25":"tags-authentique","26":"tags-cadre-silencieux","27":"tags-mer","28":"tags-plateformes","29":"tags-quartier-residentiel","30":"tags-titre-de-propriete","31":"type_de_bien-hogar","33":"type_annonce-compra"},"acf":[],"yoast_head":"\n