Situada a solo unos minutos a pie del centro de Menton, de las playas, de los dos puertos y de comercios, esta villa es perfecta tanto para residencias principales o secundarias como para una excelente inversi\u00f3n en alquiler (alquiler de corta duraci\u00f3n).<\/p>\n
La propiedad est\u00e1 dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con hermosas terrazas y una vista espectacular al mar y al viejo Menton.<\/p>\n
El apartamento en la planta baja se abre a una magn\u00edfica terraza y ofrece una agradable sala de estar, dos habitaciones, un ba\u00f1o y una peque\u00f1a habitaci\u00f3n adicional.
\nEl apartamento en el primer piso consiste en una amplia sala con balc\u00f3n, dos habitaciones y un ba\u00f1o.
\nVarias dependencias y un parking complementan la propiedad.<\/p>\n
Menton es conocida por su clima especialmente suave, con m\u00e1s de 315 d\u00edas de sol al a\u00f1o.
\nLa villa disfruta de una ubicaci\u00f3n perfecta: cerca del centro de la ciudad, de las playas y situada estrat\u00e9gicamente para disfrutar de vacaciones a pocos minutos de los pueblos m\u00e1s bellos de la Costa Azul, M\u00f3naco, Niza y Italia.<\/p>\n
Tambi\u00e9n accesible f\u00e1cilmente en tren desde el aeropuerto de Niza, la propiedad est\u00e1 a unos 700 metros de la estaci\u00f3n.<\/p>\n
Para quienes desean realizar una inversi\u00f3n en alquiler sin las restricciones ligadas a las normas y regulaciones de la comunidad, se trata de una oportunidad \u00fanica y especialmente interesante. La actividad ya est\u00e1 en marcha, con una cifra de negocios confirmada y disponible bajo solicitud.<\/p>\n
La propiedad tambi\u00e9n puede ser de inter\u00e9s para desarrollar una actividad relacionada con los estudiantes de la Universidad de M\u00f3naco, o para estancias de media duraci\u00f3n dirigidas a profesionales en teletrabajo o trabajando a distancia. Ref. PE-00462<\/p>\n
DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh\/m2\/an-Emission 40KgCO2\/m2\/an – Estimation des couts annuels d’\u00e9nergie du logement: entre 954 et 1.290\u20ac Prix moyen 2021 – Appartement 2: Consommation: 176kWh\/m2\/an-Emission 39KgCO2\/m2\/an – Estimation des couts annuels d’\u00e9nergie du logement: entre 890 et 1.204\u20ac Prix moyen 2021<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[9298,5867,5866,3368,5928,5928,3405],"service":[],"tags":[7896,9113,7897,7895,8970,118,113,117,6282,89,4545,4546,4550],"type_de_bien":[5860,5860],"type_annonce":[5869,5869],"class_list":{"0":"post-31853987","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-en-13","6":"secteurs-alpes-maritimes-es","7":"secteurs-france-es","8":"secteurs-france-en","9":"secteurs-menton-es","11":"secteurs-menton-en","12":"tags-diagnostiques-techniques","13":"tags-newsletter","14":"tags-passeport-id","15":"tags-site-carlton-international","16":"tags-tracfin_modelo-ne-pas-toucher-filippo-uniquement","17":"tags-a-pied-des-commerces","18":"tags-a-pied-des-plages","19":"tags-a-pied-du-village","20":"tags-exclusivite","21":"tags-mer","22":"tags-plateformes","23":"tags-reseaux-sociaux","24":"tags-titre-de-propriete","25":"type_de_bien-hogar","27":"type_annonce-compra"},"acf":[],"yoast_head":"\n