Situada en una de las zonas m\u00e1s codiciadas de Biot, dentro de una urbanizaci\u00f3n privada cerrada y perfectamente segura, esta suntuosa propiedad de 313 m\u00b2 (375 m\u00b2 incluyendo el garaje) despliega todo su encanto en el coraz\u00f3n de un entorno verde, tranquilo y protegido de cualquier molestia.<\/p>\n
Construida sobre una magn\u00edfica parcela ajardinada de aproximadamente 2.300 m\u00b2, la villa se distribuye en tres niveles: dos destinados a la vivienda principal, mientras que la planta inferior acoge actualmente la zona de invitados y un espacio de bienestar. Este \u00faltimo tambi\u00e9n puede adaptarse perfectamente al ejercicio de una actividad profesional liberal o a la creaci\u00f3n de un espacio independiente, seg\u00fan las necesidades.<\/p>\n
Desde la entrada, noble y refinada, las zonas de recepci\u00f3n revelan una atm\u00f3sfera elegante y acogedora: un amplio sal\u00f3n con chimenea, con doble orientaci\u00f3n, as\u00ed como una hermosa cocina-comedor abierta al comedor principal, prolong\u00e1ndose el conjunto armoniosamente hacia el exterior. Grandes ventanales correderos integrados abren las estancias principales a las terrazas y jardines, ofreciendo una continuidad perfecta entre interior y exterior.<\/p>\n
La planta superior alberga una suntuosa zona de noche compuesta por una magn\u00edfica suite principal de aproximadamente 63 m\u00b2, con vestidores, cuarto de ba\u00f1o, ducha italiana y acceso a una terraza y a un balc\u00f3n, as\u00ed como otros dos dormitorios, cada uno con su propio ba\u00f1o o cuarto de ducha y armarios a medida.<\/p>\n
La planta inferior, a nivel de jard\u00edn, completa idealmente el conjunto con dos dormitorios adicionales en suite, una zona de bienestar con sauna, as\u00ed como un lavadero. Accesible tanto desde el interior como por una entrada privada, este nivel ofrece una perfecta autonom\u00eda para recibir invitados o instalar una actividad profesional liberal en un entorno privilegiado.<\/p>\n
Los exteriores, particularmente cuidados, invitan a un estilo de vida decididamente mediterr\u00e1neo: piscina infinita de agua salada con fuente, cocina de verano, patio, pista de petanca, zonas de juego y amplias terrazas.<\/p>\n
Un garaje con capacidad para dos veh\u00edculos, as\u00ed como numerosas plazas de aparcamiento, completan esta propiedad excepcional.<\/p>\n
Los luminosos vol\u00famenes y la hermosa vista parcial al mar convierten esta propiedad en una direcci\u00f3n confidencial y exclusiva, ideal como residencia principal o secundaria en la Costa Azul, a pocos minutos de Cannes, Antibes, Sophia Antipolis y del aeropuerto internacional de Niza. Ref. PE-00434<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","secteurs":[5867,9298,5867,1641,5900,3368,5866],"service":[90,92,96,69,97,73,363,71,83],"tags":[7896,9113,7897,7895,8970,99,165,4087,8526,89,4545,80,4546,2242,4550],"type_de_bien":[5860,5860],"type_annonce":[5869,5869],"class_list":{"0":"post-31845496","1":"annonce","2":"type-annonce","3":"status-publish","4":"hentry","5":"secteurs-alpes-maritimes-es","6":"secteurs-alpes-maritimes-en-13","8":"secteurs-biot-en","9":"secteurs-biot-es","10":"secteurs-france-en","11":"secteurs-france-es","12":"service-air-conditionne","13":"service-alarme","14":"service-arrosage","15":"service-cheminee","16":"service-eclairage-exterieur","17":"service-fenetres-coulissantes","18":"service-jeu-de-boules","19":"service-piscine","20":"service-sauna","21":"tags-diagnostiques-techniques","22":"tags-newsletter","23":"tags-passeport-id","24":"tags-site-carlton-international","25":"tags-tracfin_modelo-ne-pas-toucher-filippo-uniquement","26":"tags-cadre-silencieux","27":"tags-campagne","28":"tags-domaine-securise","29":"tags-grand-parking","30":"tags-mer","31":"tags-plateformes","32":"tags-proche-ecoles-internationales","33":"tags-reseaux-sociaux","34":"tags-sauna","35":"tags-titre-de-propriete","36":"type_de_bien-hogar","38":"type_annonce-compra"},"acf":[],"yoast_head":"\n